Maison à vendre à Gent pour € 398.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LRF6J)
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Immobiliën Crevits
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9000 Gand
- Prix € 398.000
- Adresse Sint-Widostraat 3, 9000 Gent
- Type Maison
- Surf. habitable 233 m²
- Sup. du terrain sur demande »
- Chambres 4
- Construction sur demande »
- Construit en 1918
- PEB 287 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 369
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Deze karaktervolle bel-étage stadswoning in vooroorlogse bouwstijl is gelegen in een bijzonder gegeerde omgeving nabij de Lievekaai en op enkele stappen van het Gravensteen. De woning beschikt over tal van authentieke elementen, waaronder fraaie geveldetails, hoge plafonds, houten vloeren, karaktervolle deuren,... . De woning biedt een ruime en veelzijdige indeling over meerdere verdiepingen en beschikt bovendien over een groot terras, een absolute troef in het hart van de stad. De verschillende leefruimtes genieten van een aangename lichtinval en bieden heel wat mogelijkheden voor een renovatie naar eigen smaak. Vanuit de hoger gelegen verdiepingen geniet u van een weids uitzicht over de historische Gentse binnenstad, met onder meer zicht op het imposante Gravensteen en de iconische drie torens. De woning is volledig te renoveren, maar vormt dankzij haar ligging, volume en authentieke karakter een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een ruime stadswoning met uitstraling. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: rustig wonen in het historische centrum van Gent, terwijl de Lievekaai, het Gravensteen, het Patershol en tal van winkels, restaurants en cafés zich op wandelafstand bevinden. Een karaktervolle stadswoning met veel potentieel, groot terras en een uitzonderlijke ligging in het hart van Gent.Financier
Prix
€ 398.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Living
Terrasse
Hall d'entrée
Étage 1
Cuisine 1
Chambre à coucher 1
Étage 2
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Étage 3
Chambre à coucher 4
Étage -1
Cave
Construction
Nombre de chambres
4
Surface habitable
233 m²
Condition
A rénover
Confort
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Asbestattest - Sint-Widostraat 3.pdf
Certificats
E spec
287 kWh/m²
N° certificat PEB
20260710-0003914717-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
