Usage mixte à vendre à Gent pour € 2.800.000 avec 14 chambres
(Code Zimmo: LRJDO)
/-/real-estate/customers/b4fa4d68-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/75d5bb79-4273-4a50-8085-0cbc093e5d57/listings/a7a44800-15df-4e6d-8edb-75efdcf09b2e/images/01a067fd-8568-7ad4-8e9b-5a4d343d7392)
Demander plus d'info ou une visite
Carlo Eggermont
+32 (0)492 08 70 47
+32 (0)492 08 70 47
+32 (0)… Montrer le n°
9000 Gand
- Prix € 2.800.000
- Adresse Posteernestraat 11, 9000 Gent
- Type Usage mixte (Maison)
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain 121 m²
- Chambres 14
- Salles de bain 7
- Construction 3-façades
- Construit en 1972
- PEB 287 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 2.987
Interessante opbrengsteigendom met 14 studenteneenheden op een zeer gegeerde centrumlocatie, op wandelafstand van de Korenmarkt en de Kouter.
Deze opbrengsteigendom, gelegen op een hoek, bevindt zich op een van de meest gegeerde centrumlocaties van Gent, met koffiebars, restaurants en winkels letterlijk om de hoek. Ook verschillende hogescholen en universiteitscampussen bevinden zich in de nabije omgeving en dankzij de goede tramverbindingen is de rest van de stad bijzonder vlot bereikbaar.
Het gebouw omvat 14 entiteiten, bestaande uit 10 studentenkamers en 4 studio’s, en geniet dankzij de hoekligging van bijzonder veel natuurlijke lichtinval.
De eigendom werd in 2020 grondig gerenoveerd en is bovendien uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuiniger beheer.
Op heden zijn alle entiteiten verhuurd (incl. verbruikskosten) en levert dit een bruto rendement van 4,66% op.
De combinatie van de uitstekende ligging, goede bereikbaarheid, recente renovatie en 14 verhuurbare entiteiten maakt dit een bijzonder interessante opportuniteit voor investeerders.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Construction
Confort
Autres
4_Posteernestraat 11, bus S1, EPC.pdf
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année
