Maison à vendre à Gent pour € 695.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LRK51)
- Prix € 695.000
- Adresse Sint-Pietersaalststraat 53, 9000 Gent
- Type Maison
- Surf. habitable 204 m²
- Sup. du terrain 138 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Jardin E
- Construction 2-façades
- Construit en 1930
- PEB 371 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 783
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze karaktervolle gesloten bebouwing met Art-Deco-voorgevel is gelegen aan de Sint-Pietersaalststraat in Gent, in het gegeerde Miljoenkwartier. De woning geniet van een uitstekende ligging in een aantrekkelijke en residentiële stadsomgeving, met een ruime waaier aan voorzieningen, winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer in de onmiddellijke omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 204 m² beschikt de woning over een ruime en functionele indeling. Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer een inkomhal met toilet, een aangename en lichtrijke woonkamer en een keuken met aansluitend een praktische berging. De leefruimtes genieten van een aangename natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer met aansluitend een ruime wasplaats, een apart toilet en twee ruime slaapkamers. De tweede verdieping biedt bijkomend potentieel en kan, mits de nodige afwerking, ingericht worden als twee ruime kamers. Hierdoor beschikt de woning over de mogelijkheid om het aantal slaapkamers en/of polyvalente ruimtes verder uit te breiden. Aan de achterzijde beschikt de woning over een gezellige stadstuin, een aangename buitenruimte die in een stedelijke omgeving een belangrijke meerwaarde vormt en mogelijkheden biedt om in alle rust van het buitenleven te genieten. De Art-Deco-voorgevel verleent het pand een uitgesproken architecturaal karakter. Een bijkomende troef is dat de woning asbestvrij is, wat een positief element vormt met het oog op de verdere instandhouding. De combinatie van de ruime woonoppervlakte, de lichtrijke leefruimtes, de functionele indeling, de uitbreidingsmogelijkheden, de gezellige stadstuin, het authentieke karakter, de asbestvrije toestand en vooral de gegeerde ligging in het Miljoenkwartier maken deze eigendom interessant voor wie op zoek is naar een ruime stadswoning met karakter en potentieel. Interesse in dit pand? Contacteer Gilles De Zutter via Montrer le n° of Montrer l'adresse e-mail voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging.Financier
Prix
€ 695.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Débarras
Salle à manger
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Terrasse
Buanderie
Toilette 1
Toilette 2
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
1992
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
138 m²
Surface habitable
204 m²
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
E
Certificats
E spec
371 kWh/m²
N° certificat PEB
20260731-0003896112-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 478 /année