Maison à vendre à Gent pour € 399.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LRKKE)

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Kastanjestraat 72, 9000 Gent

Code Zimmo: LRKKE

Prix € 399.000
  • Prix € 399.000
  • Adresse Kastanjestraat 72, 9000 Gent
  • Type Maison
  • Surf. habitable 100 m²
  • Sup. du terrain 51 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1875
  • PEB 135 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 411
  • Libre après résiliation du bail

Comparaison du marché Zimmo

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 9:30 À 10:30 ]] Maison de caractère au centre de Gand. Cette charmante maison mitoyenne datant de la période 1875-1899 allie le cachet authentique au confort de vie contemporain dans un environnement verdoyant et central à Gand. La maison dispose de trois chambres, dun agréable espace de vie et dun agencement pratique idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent davantage despace. Grâce à son label PEB B, vous profitez également dun meilleur confort énergétique. Sa situation à proximité du centre administratif, des commerces, des transports en commun et des facilités urbaines constitue un véritable atout. Pièces principales: Séjour lumineux avec agréable espace de vie Cuisine fonctionnelle avec disposition pratique Salle de bains avec douche, baignoire, double lavabo et raccordement pour machine à laver Trois chambres confortables offrant diverses possibilités Cour agréable idéale pour profiter de lextérieur Atouts: Situation centrale à Gand à proximité des commerces et transports en commun Maison authentique au caractère charmant Confort énergétique grâce au label PEB B Contactez dès aujourdhui votre agent ERA pour une visite. Votre MAISON de rêve! On trouve!
Ce bien participe à la Journée Maisons Ouvertes ERA. Visitable a 19/09/2026 entre 9:30 et 10:30.

Financier

Prix
€ 399.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Salle de bains 1
Douche, Bain, Evier double, Raccordement machine à laver

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
51 m²
Surface habitable
100 m²

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Radiateurs
Chaudière
Gaz
Chauffage central

Autres

Habitable immédiatement

Certificats

E spec
135 kWh/m²
N° certificat PEB
20241206-0003471290-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
Informations facultatives

Bien immobilier situé en zone non inondable

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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