Maison à vendre à Gent pour € 330.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LRLBM)
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OC Vastgoed Gent
092330200
092330200
0923302… Montrer le n°
9830 Sint-Martens-Latem
- Prix € 330.000
- Adresse Makelaarsstraat 2, 9000 Gent
- Type Maison
- Surf. habitable 123 m²
- Sup. du terrain 39 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 296 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 309
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In het hart van Gent staat deze instapklare en grondig gerenoveerde stadswoning te koop — een type eigendom waar vandaag bijzonder veel vraag naar is. De woning werd de voorbije jaren doordacht vernieuwd, met onder meer een vernieuwd dak, gevels, ramen, verwarming en badkamer. Dankzij deze investeringen geniet je vandaag van een gunstig EPC-label C — een belangrijke troef. Binnenin kom je terecht in een aangename leefruimte met open keuken en praktische berging. Daarnaast beschikt de woning over een handige kelder, ideaal voor wasvoorzieningen en extra stockage. Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer en een recente badkamer. De tweede verdieping biedt nog twee bijkomende slaapkamers, die je verder kan afwerken of opfrissen naar eigen smaak. Er is geen terras of tuin aanwezig, maar de centrale ligging maakt dit ruimschoots goed: parken, groen en gezellige terrassen bevinden zich op wandelafstand! Instapklaar, energiezuinig en centraal gelegen — dit type woning is zeldzaam en bijzonder gegeerd. Interesse? Plan vandaag nog je bezoek: GSM Montrer le n° of Montrer l'adresse e-mail CV: aardgas (vernieuwd in 2021) EPC: 296 kWh/m² (C-label) / Bruto vloeroppervlakte: 123 m² (volgens het EPC-attest) /Oppervlakte perceel: 39 m² Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde, voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. Geen overstromingsgevoelig gebied. G-score: B. P-score: B. Geen renovatieverplichting.Financier
Prix
€ 330.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
Salle à manger
Cuisine 1
Living
Inkomhal
Étage 1
Salle de bains 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Nachthal
Étage 3
Grenier 1
Étage -1
Cave
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
39 m²
Surface habitable
123 m²
Immeuble de rapport
✓
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Certificaat-20260205-0003791835-RES-1.pdf
Certificats
E spec
296 kWh/m²
N° certificat PEB
20260205-0003791835-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
