Bien commercial à vendre à Gentbrugge pour € 430.000
(Code Zimmo: LMNQU)
/-/real-estate/customers/b4f387a5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/7dafa106-c0d8-47b8-8603-9156294464b8/listings/0eacea76-58bb-43f7-ac9f-259fa84a3468/images/019d3f24-ee93-781e-b130-5c3603952ebc)
Demander plus d'info ou une visite
Immo Atelier
9000 Gand
- Prix € 430.000
- Adresse Hundelgemsesteenweg 461 / 0002, 9050 Gentbrugge
- Type Bien commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 140 m²
- Sup. du terrain 140 m²
- Surf. commerciale 140 m²
- Construction 2-façades
- Construit en 2004
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Op zoek naar een stijlvol en instapklaar handelspand op een rustige, goed bereikbare locatie? Dit hedendaagse pand is achterin gelegen en combineert rust en discretie met een professionele uitstraling. Dankzij de ligging langs een commerciële verbindingsas geniet u van een uitstekende bereikbaarheid. Bovendien beschikt het pand over een ruime privatieve parking. Het interieur werd ingericht met oog voor rust, licht en functionaliteit. Dankzij de lichtkoepels geniet het pand van een aangename natuurlijke lichtinval. De moderne afwerking met lichte materialen en strakke lijnen zorgt voor een tijdloze en verzorgde uitstraling. Het pand is momenteel ingericht als sport/praktijkruimte en omvat onder meer meerdere behandelruimtes; een wachtruimte, kleedruimte met lockers, douches en een aparte ontvangst/bureauruimte. De indeling is logisch en flexibel, waardoor het geheel geschikt is voor diverse commerciële of vrije beroepen. Het pand is reeds grotendeels toekomstgericht en voldoet aan meerdere hedendaagse en toekomstige energie-eisen, dankzij onder meer een EPC-label B, de aanwezigheid van een warmtepomp (airco en verwarming) en zonnepanelen. Een ideale opportuniteit voor ondernemers die willen vestigen op een commerciële topligging met vlotte bereikbaarheid, zonder in te boeten aan rust en comfort.Financier
Prix
€ 430.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Showroom
140 m²
Construction
Construction
2-façades
Superficie du terrain
140 m²
Surface habitable
140 m²
Surf. commerciale
140 m²
Condition
Etat neuf
Confort
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Douches
1
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20240708-0003306726-KNR-1
Émissions de CO²
3351
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
