Commerce à vendre à Gentbrugge pour € 795.000
(Code Zimmo: LQDW1)

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Arthur van Laethemstraat, 9050 Gentbrugge

Code Zimmo: LQDW1

Prix € 795.000
  • Prix € 795.000
  • Adresse Arthur van Laethemstraat, 9050 Gentbrugge
  • Type Commerce (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 263,30 m²
  • Sup. du terrain 263,30 m²
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Garages 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB En cours de demande
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Libre à la livraison

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Gentbrugge (Bien professionnel) € 858.000
  • Rapport complet

Vous recherchez un local commercial dans un emplacement stratégique ? À De Stip, un projet immobilier durable et tourné vers l'avenir situé à Gentbrugge, nous proposons un local commercial brut que vous pourrez aménager entièrement selon vos envies et les besoins de votre entreprise.
Grâce à son emplacement central dans un nouveau quartier résidentiel comprenant 135 maisons et appartements, vous bénéficiez d’une visibilité intéressante et d’un potentiel de clientèle locale immédiat. Cet espace commercial constitue le cœur battant du quartier et offre de nombreuses possibilités, notamment pour un magasin, un cabinet, un bureau ou une activité de services.
Atouts
Livraison en brut : liberté totale d’aménagement et de finition
Situé dans un nouveau quartier résidentiel animé
Emplacement stratégique à Gentbrugge
Forte fréquentation de résidents et de visiteurs
Environnement moderne et durable
Facilement accessible en voiture, à vélo et en transports en commun
Adapté à diverses activités commerciales ou libérales
Cet espace commercial offre le cadre idéal pour développer votre activité dans un lieu à fort potentiel d’avenir et au sein d’un quartier en pleine expansion.
L’achat d’un certain nombre de places de parking souterraines et d’emplacements pour vélos est obligatoire.
Contactez Anthony pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous au 0488 14 62 77.
Les rendus présentés sont purement illustratifs et peuvent différer de la réalisation finale. En cas de divergences ou de différences d’interprétation, le cahier des charges et les plans approuvés prévalent toujours.

Financier

Prix
€ 795.000 *
Parcelle
€ 198.750
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
3-façades
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
263,30 m²
Surface habitable
263,30 m²
Garages
1
Condition
Etat neuf

Confort

Vitrage
Haute efficacité
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

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