Bureaux à vendre à Gentbrugge pour € 809.500
(Code Zimmo: LR9QM)
- Prix € 809.500
- Adresse Bruiloftstraat 42, 9050 Gentbrugge
- Type Bureaux (Bien professionnel)
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain sur demande »
- Surf. commerciale 268,20 m²
- Construction sur demande »
- Construit en sur demande »
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Ontdek de unieke opportuniteit om uw onderneming te vestigen in De Stip, een kwalitatief en toekomstgericht nieuwbouwproject op een uitstekende locatie in het gegeerde Gentbrugge. Het project omvat vier commerciële ruimtes met respectievelijke oppervlaktes van: - 265 m² - 268 m² - 103 m² - 39,5 m² De commerciële units bevinden zich in een bijzonder aantrekkelijke, residentiële en koopkrachtige omgeving. Gentbrugge geniet al jarenlang van een uitstekende reputatie als woonlocatie en combineert een aangename, groene leefomgeving met een vlotte bereikbaarheid richting het centrum van Gent en de belangrijkste invalswegen. De aanwezigheid van kwalitatieve woningen en een sterk residentieel cliënteel biedt een interessante basis voor uiteenlopende commerciële activiteiten. De Stip wordt ontwikkeld met bijzondere aandacht voor architecturale kwaliteit, duurzaamheid en energie-efficiëntie. Het project sluit perfect aan bij de verwachtingen van de moderne ondernemer en biedt commerciële ruimtes die niet alleen aantrekkelijk zijn qua ligging en uitstraling, maar ook klaar zijn voor de toekomst. Dankzij de ruime oppervlaktes en de mogelijkheden voor een flexibele inrichting zijn deze units geschikt voor diverse bestemmingen, zoals een kantoor, praktijkruimte, showroom, dienstverlenende activiteit of andere commerciële invulling. Troeven: - Vier ruime commerciële units van 39,5 m², 103 m², 265 m² en 268 m² - Uitstekende ligging in een gegeerde en kwalitatieve residentiële buurt - Sterke commerciële potentie dankzij de koopkrachtige omgeving - Nieuwbouw met aandacht voor kwaliteit, duurzaamheid en energiezuinigheid - Moderne en toekomstgerichte uitstraling - Flexibele mogelijkheden voor inrichting en commerciële invulling - Vlotte bereikbaarheid richting Gent en de belangrijkste verbindingswegen - Oplevering voorzien midden 2028 Bent u op zoek naar een commerciële ruimte op een toplocatie in een sterk groeiende en aantrekkelijke buurt van Gentbrugge? Dan biedt De Stip een unieke combinatie van ligging, kwaliteit en toekomstgericht vastgoed.Financier
Prix
€ 809.500
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Surf. commerciale
268,20 m²
Condition
Etat neuf
Confort
Ascenceur
✓
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque