Maison à vendre à Gentbrugge pour € 340.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LJR3Q)
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Cosy Home
+32 (0)496 29 92 00
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9810 Nazareth
- Prix € 340.000
- Adresse Kliniekstraat 94, 9050 Gentbrugge
- Type Maison
- Surf. habitable 180 m²
- Sup. du terrain 90 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 386 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
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In een uitstekende buurt van Gentbrugge, waar alles binnen handbereik ligt – winkels, openbaar vervoer en het ziekenhuis – bevindt zich deze bijzonder ruime rijwoning met een veelzijdig karakter. Via de inkomhal betreed je de woning en kom je meteen in de royale leefruimte, waar plaats is voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Aansluitend ligt de ruime, volledig uitgeruste keuken, die uitgeeft op een praktische bergplaats met toegang tot de overdekte koer, de badkamer en een aparte wasplaats. Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige, ruime slaapkamers, terwijl de tweede verdieping nog eens twee extra grote slaapkamers telt, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor een groot gezin of voor wie nood heeft aan extra ruimte voor bureau of hobby’s. De woning beschikt over een blanco elektriciteitsattest en is momenteel verhuurd, wat ze meteen interessant maakt als investeringspand met rendement, zonder haar potentieel als gezinswoning te verliezen. Een eigendom die uitblinkt in ruimte, ligging en toekomstwaarde in het hart van Gentbrugge. Voor een bezoek of inlichtingen gsm 0496299200.Financier
Prix
€ 340.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Débarras
Salle à manger
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Superficie du terrain
90 m²
Surface habitable
180 m²
Confort
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Certificats
E spec
386 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-9 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 18-01-2026 | € 375.000 | - | € 2.083,33 /m² | € 4.166,67 /m² |
| 16-02-2026 | € 350.000 | -7 % | € 1.944,44 /m² | € 3.888,89 /m² |
| 16-02-2026 | € 340.000 | -3 % | € 1.888,89 /m² | € 3.777,78 /m² |
| 03-04-2026 | € 340.000 | 0 % | € 1.888,89 /m² | € 3.777,78 /m² |
