Maison à vendre à Gentbrugge pour € 370.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LN9R8)
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Immo Nobels
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9700 Oudenaarde
- Prix € 370.000
- Adresse Koningsdonkstraat 21, 9050 Gentbrugge
- Type Maison
- Surf. habitable 143 m²
- Sup. du terrain 330 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin N-E
- Construction 2-façades
- Construit en 1930
- PEB 428 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 662
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GEZINSWONING met GARAGE UITWEG ACHTERAAN, gelegen te Gentbrugge, op een BOOGSCHEUT van Gent. Dankzij de CENTRALE LIGGING nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en INVALSWEGEN geniet u hier van een UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID en ALLE VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK. Deze woning beschikt over een SOLIDE BASIS en kan mits MODERNISERING uitgroeien tot de IDEALE GEZINSWONING. De aanwezigheid van ZONNEPANELEN vormt alvast een EXTRA TROEF op vlak van energieverbruik. De indeling gaat als volgt: via de inkomhal heeft u toegang tot de ruime woon- en eetkamer met open keuken. Aansluitend bevinden zich een gastentoilet en een ingerichte badkamer. Op de 1ste verdieping geeft de nachthal toegang tot 2 slaapkamers en een bureauruimte. De 2de verdieping omvat nog eens 2 bijkomende slaapkamers, wat zorgt voor voldoende ruimte voor het hele gezin. Buitenshuis beschikt deze eigendom over een ruim terras, een onderhoudsvriendelijke tuin en een praktische garage met uitweg achteraan, wat een absolute meerwaarde biedt in deze omgeving. Adres: Koningsdonkstraat 21 te Gentbrugge EPC: 428kWh/m², G-score C en P-score D, Renovatieverplichting van toepassingFinancier
Prix
€ 370.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
9 m²
Garage
Cuisine 1
19 m²
Living
35 m²
Terrasse
Toilette 1
1,50 m²
Entrée
12 m²
Hall
1 m²
Étage 1
Bureau
5 m²
Chambre à coucher 1
15 m²
Chambre à coucher 2
15 m²
Hall de nuit
5 m²
Étage 2
Chambre à coucher 3
15 m²
Chambre à coucher 4
15 m²
Hall de nuit
5 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
330 m²
Surface habitable
143 m²
Garages
1
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-E
Certificats
E spec
428 kWh/m²
N° certificat PEB
20260413-0003846090-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
D 
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-2 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 16-04-2026 | € 379.000 | - | € 2.650,35 /m² | € 1.148,48 /m² |
| 16-04-2026 | € 390.000 | 3 % | € 2.727,27 /m² | € 1.181,82 /m² |
| 19-05-2026 | € 370.000 | -5 % | € 2.587,41 /m² | € 1.121,21 /m² |
