Maison à vendre à Gentbrugge pour € 449.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LRIMJ)

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Rodebeukendreef 46, 9050 Gentbrugge

Code Zimmo: LRIMJ

Prix € 449.000
  • Prix € 449.000
  • Adresse Rodebeukendreef 46, 9050 Gentbrugge
  • Type Maison
  • Surf. habitable 154 m²
  • Sup. du terrain 134 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1968
  • PEB 246 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 847
  • Libre 01/06/2027

Comparaison du marché Zimmo

Au Rodebeukendreef 46 à Gentbrugge, nous trouvons cet appartement bien entretenu et entièrement prêt à emménager au premier étage, situé dans un environnement résidentiel très calme et recherché. La maison combine une agréable surface habitable d'environ 155 m² avec un terrain de 134 m², dont un jardin d'environ 75 m² orienté plein sud.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un hall d'entrée spacieux avec accès au garage intérieur. De plus, il y a une pièce supplémentaire qui peut être idéale comme bureau, salle de loisirs ou quatrième chambre. Il y a un accès direct au jardin par le couloir situé à l'arrière. La machine à laver et les équipements pratiques se trouvent actuellement également ici.

Le premier étage constitue l'espace de vie de la maison. L'espace de vie spacieux et lumineux peut accueillir à la fois un coin salon confortable et un coin repas. La cuisine bien entretenue et entièrement équipée se trouve à côté. Depuis l'espace de vie, vous pourrez également profiter d'une vue agréable sur le cadre de vie paisible. Dans le hall, il y a des toilettes séparées pour les invités.

Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain avec douche à l'italienne. La maison ne possède ni grenier ni sous-sol, mais offre de nombreux rangements grâce au garage intérieur et à l'aménagement pratique.

Le jardin est également facile à entretenir et offre diverses options pour une terrasse, une aire de jeux ou un aménagement de jardin confortable.

*Important*
- Le prix est un prix minimum.
- L'utilisation de la maison est gratuite à partir du 1/6/2027.

Une maison très intéressante pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et un jardin ensoleillé, sans pour autant sacrifier l'accessibilité et la qualité de vie agréable à Gentbrugge.

Registre des mesures: non

Financier

Prix
€ 449.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
134 m²
Surface habitable
154 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Radiateurs
Vitrage
Haute efficacité
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Animaux domestiques admis

Autres

Habitable immédiatement
Jardin

Certificats

E spec
246 kWh/m²
N° certificat PEB
0003910932
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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