Maison à vendre à Genval pour € 725.000 avec 3 chambres

(Code Zimmo: LO6K8)

Situation et informations générales
Bonne situation à Genval proche de toutes les facilités – Gare de Genval à 1.7km, arrêt du bus à 350m. Papeteries de Genval à 2.2km, Centre commercial de la Mazerine à 1km, Delhaize, Carrefour market à 1km. Environnement résidentiel et verdoyant – proche des écoles, restaurants, Lac de Genval à 2.4km.
Charmante villa 4 façades construite en 2007, sur un beau terrain plat de 11 ares 59ca orienté nord/ouest côté jardin. La villa développe +/- 350m² brut et 200m² habitables hors garage/ caves/grenier de rangement
PEB B
Beau jardin plat, jolie vue dégagée, grande terrasse couverte, 2 places de parking avant, garage carrelé une voiture, chalet de jardin.
Techniques

Pompe à chaleur et convecteurs - Châssis pvc double vitrage - Ventilation simple flux - Electricité conforme - Panneaux photovoltaïques (2019) - Système d’alarme - Porte de garage électrique - Volets électriques en façade arrière - Aspirateur central - nouveau boiler (2026) - Toiture tuile
Composition
REZ DE CHAUSSEE
Hall d'entrée,
Living (48m²) avec feu ouvert à cassette et accès terrasse, pierre naturelle
Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, pierre naturelle
Bureau (7.4m²), pierre naturelle
Wc avec lave-main, carrelages
Garage 1 à 2 voitures
Buanderie et évier, carrelages, accès caves

1ᵉʳ ÉTAGE
Hall de nuit avec espace bureau (m²), parquet mélaminé
Ch. 1 (14m²), parquet mélaminé
Ch. 2 (15.7m²) avec penderies, parquet mélaminé
Salle de bain (6.7m²), bain, 1 lavabos, wc, carrelages
WC séparé, carrelages
Suite parentale (26m²)
- Chambre, parquet mélaminé
- Dressing, parquet mélaminé
- Salle de douche avec wc, carrelages
Grenier de rangement (via trappe)
Sous-sol
Caves sous toute la surface de la villa (+/-120m²), carrelages
Remarques


Environnement recherché à 2 pas du centre de Genval et La Hulpe, proche de toutes ses facilités
Terrain plat de 11 ares 59ca bien aménagé et orienté nord/ouest côté jardin
Villa avec de beaux volumes
Panneaux photovoltaïques
Beaux volumes de chambres
Jolie vue dégagée
Caves sous toute la surface de la maison
En ordre d’urbanisme