Maison à vendre à Genval pour € 245.000 avec 3 chambres

(Code Zimmo: LOQZT)

Situation et informations générales
Très bonne situation à Genval, proche des facilités, arrêt de bus à 180 m, E411 à 4.7 km, gare de Genval à 1.4 km, Intermarché de Genval à 1.5km – Delitraiteur à 750m – Papeteries de Genval à 1.5 km, environnement résidentiel et verdoyant – proximité des écoles, restaurants, gares, la Mazzerine, les Papeteries de Genval, lac de Genval .…
Charmante maison 3 façades construite avant 1920 et agrandie en 1959, sur un beau terrain de 3a 30ca orienté nord/ouest arrière. Elle développe ± 225 m² brut dont 165 m² habitables hors grenier aménageable et cave

Beau jardin bien entretenu, jolie vue dégagée sur les jardins voisins, terrasse.
Techniques

Convecteur au gaz – pas de chauffage central - Châssis bois simple et double vitrage + châssis PVC dans la cage d’escalier (1996) - Electricité non conforme – simple horaire - Chauffe-eau électrique pour la salle de bain - Maison reliée aux égouts - Toiture tuile terre cuite - Pas de garage - Volets électriques au rez-de-chaussée côté rue - RC : 708 euros

Composition
REZ DE CHAUSSEE
Living (39m²), carrelages
Cuisine avec accès terrasse et jardin (12m²), carrelages
Salle de bain , lavabo, bain, chauffe-eau, carrelages
Annexe extérieure (10m²) avec WC et buanderie, accès jardin

1ER ETAGE
Hall de nuit, plancher
Bureau (16m²), vinyl sur plancher
Ch. 1 (21,50m²), vinyl sur plancher, accessible par le bureau

2IEME ETAGE
Hall de nuit, vinyl sur plancher
Ch. 2 (15m²), vinyl sur plancher
Ch. 3 (21m²), plancher, à aménager, actuellement servant de grenier
COMBLES
Aménageable

SOUS-SOL (23m²)
3 caves de rangement
Remarques


Maison bien entretenue mais à rénover entièrement (chauffage, isolation, châssis, électricité, cuisine, salles de bains, chambres, …)
Belle vue dégagée sur les jardins voisins
L’accès au wc et la buanderie se fait via un accès extérieur