Appartement à vendre à Geraardsbergen pour € 185.000 avec 1 chambre
(Code Zimmo: LMEUF)

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72 jours
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62 jours passés
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Lessensestraat 59 / 1, 9500 Geraardsbergen

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Code Zimmo: LMEUF

Prix € 185.000
  • Prix € 185.000
  • Adresse Lessensestraat 59 / 1, 9500 Geraardsbergen
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 62 m²
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Construit en 1999
  • PEB 204 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Libre à discuter

Comparaison du marché Zimmo

Découvrez cet appartement soigné situé au premier étage, idéalement placé au numéro 59 de la Lessensestraat à Grammont, à deux pas de la gare, des commerces et des écoles. En entrant par le hall d'accueil impeccable, vous accédez à un espace de vie baigné de lumière, où de grandes baies vitrées créent une sensation d'ouverture et un cadre de vie très agréable. L'appartement dispose d'une disposition fonctionnelle avec une cuisine entièrement équipée, une chambre paisible et une salle de bain dotée d'une douche.

Le bien a toujours été parfaitement entretenu et offre une qualité de vie solide avec des installations techniques totalement à jour. Grâce à un label PEB C favorable, un état certifié sans amiante et une installation électrique conforme, le futur propriétaire opte pour un logement tourné vers l'avenir et sans soucis. Sa situation centrale au cœur de la ville en fait un choix parfait pour un premier achat ou un investissement intéressant. De plus, l'appartement est actuellement loué, ce qui garantit immédiatement un rendement attractif pour les investisseurs.

Financier

Prix
€ 185.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
1
Superficie du terrain
56 m²
Surface habitable
62 m²
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Distribution
Radiateurs
Chauffage central
Vitrage
Double
Parlophone
Vidéophone
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Habitable immédiatement
Douches
1

Certificats

E spec
204 kWh/m²
N° certificat PEB
20260309-0003818681-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
-
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 44 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 6 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 165 /année

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