Duplex à vendre à Geraardsbergen pour € 275.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LNADW)
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CASAVISTA VASTGOEDKANTOOR
054 41 25 00
054 41 … Montrer le n°
9500 Geraardsbergen
- Prix € 275.000
- Adresse Nieuwstraat 29 / 3, 9500 Geraardsbergen
- Type Duplex (Appartement)
- Surf. habitable 162 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Construit en 2009
- PEB 104 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.437
- Libre A l'acte, après le paiement
APPARTEMENT PENTHOUSE AGRÉABLE EN PLEIN CENTRE-VILLE ! Ce duplex contemporain se situe au dernier étage d’une résidence récente (année de construction 2009) à petite échelle comprenant 5 entités. Dans une rue urbaine très calme avec « woonerf », ce qui signifie notamment que le stationnement n’est pas autorisé. Cela redonne à la rue son passé nostalgique… un cadre de vie agréable. L’appartement est très spacieux et, avec ses 162 m² de surface utile, il dépasse largement la moyenne. Deux niveaux. Premier niveau avec hall, local technique/débarras, un WC, un séjour lumineux (coin repas et salon) avec terrasse panoramique, cuisine avec balcon, ensuite un espace pouvant servir de chambre et p.ex. coin lecture avec salle de bain attenante équipée d’une douche et d’une baignoire. Au deuxième niveau, encore deux chambres et un débarras. Le tout dans un état constamment très bien entretenu, directement habitable. PEB B. Électricité conforme. Pas d’amiante.
OPTION : Possibilité d’acheter un garage pour un prix de 25.000 €.
Appelez le CasaVista Team au Montrer le n° et obtenez une visite accompagnée par l’agent immobilier Cedric.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Documents / Fichiers
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Balans_2025.pdf
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Bodemattest.pdf
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EPC_GD.pdf
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Individuele_afr_2025.pdf
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Inlichtingen_syndicus_bij_verkoop.pdf
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kadastraal_plan.pdf
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Kadastrale_legger.pdf
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Plan_3de_verdieping.JPG
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Plan_zolder_verdieping.jpg
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stedenbouw.pdf
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Verslag_AV_02_03_2024.pdf
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Verslag_AV_11_03_2025.pdf
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Verslag_AV_20-04-2023_-_VME_DE_GOUDEN_STER.pd...
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Waterinfo.pdf
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EPC.pdf
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Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
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L'estimation des frais de ce bien circa € 73 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 43 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
