Immeuble de bureaux à vendre à Geraardsbergen pour € 275.000
(Code Zimmo: LHG5Y)
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Cornelis Goeman Geraardsbergen
054 67 00 60
054 67 … Montrer le n°
9500 Geraardsbergen
- Prix € 275.000
- Adresse Kaai 15, 9500 Geraardsbergen
- Type Immeuble de bureaux (Bien professionnel)
- Surf. habitable 120 m²
- Sup. du terrain sur demande »
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.337
Ce commerce, actuellement aménagé en tant qu'établissement de restauration, est situé dans l'un des meilleurs emplacements commerciaux de Grammont.
L'aménagement actuel comprend une salle de consommation pour un minimum de 50 personnes, une cuisine, des toilettes séparées (H/F) et un espace de stockage. L'établissement est décoré avec goût (parquet, etc.) et dispose des installations nécessaires (ventilation avec système d'impulsion, chauffage par le sol, etc.).
Au bord du Dender, cet établissement dispose également d'une terrasse en bois accueillante (à louer).
Ce bien est adapté à divers usages, y compris la restauration (l'établissement est libre de toute contrainte de brasserie), les bureaux, le commerce de détail ou les professions libérales. Faibles coûts généraux (syndicat), y compris l'absence de coûts partagés pour l'entretien de l'ascenseur.
Touristiquement et commercialement, c'est l'un des meilleurs emplacements de Geraardsbergen :
-Sur la voie cyclable/piétonne reliant Grammont au domaine provincial "Domein de Gavers"
- À 2 km de la place de Grammont et à proximité du Mur
- 3 écoles et une nouvelle bibliothèque dans un rayon de 500 m
- De nombreux arrêts de bus à proximité
- Options de stationnement dans la région.
C'est également une opportunité pour les investisseurs. Ce commerce prêt à l'emploi est très recherché par les candidats locataires en raison de son bon état et de son emplacement.
Contactez-nous pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans, certificats d'urbanisme, etc.), pour une visite ou toute autre demande au Montrer le n° ou par email : Montrer l'adresse e-mail
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Confort
Documents / Fichiers
EPCKAAI15B_-_2025.pdf
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
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