Rez-de-chaussée commercial à vendre à Geraardsbergen pour € 200.000
(Code Zimmo: LJP66)
/-/real-estate/customers/b4a86369-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/90fe8e5a-5316-4b0c-98b1-f4091619d038/listings/2d0323a6-07c5-4723-af3a-2a85a1f25fa7/images/019bc780-21b1-74d8-9c5b-21d9cfc56b68)
Demander plus d'info ou une visite
Groep BG
+32 (0)54 58 72 61
+32 (0)54 58 72 61
+32 (0)… Montrer le n°
1570 Gammerages
Rue non communiquée, 9500 Geraardsbergen Adresse complète sur demande »
Code Zimmo: LJP66
- Prix € 200.000
- Adresse Rue non communiquée, 9500 Geraardsbergen
- Type Rez-de-chaussée commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain sur demande »
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 2-façades
- Construit en 1982
- PEB 0 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 820
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Dit handelsgelijkvloers (tot recent goed draaiende horecazaak met 50 zitplaatsen binnen en 30 zitplaatsen op het terras) is uitstekend gelegen. De goed onderhouden bedrijfsruimte bevindt zich aan de bovenkant van de Vesten, aan de voet van de Muur. Een ideale locatie met veel passage door het steeds groeiende wandel- en fietstoerisme en tal van evenementen. Het handelsgelijkvloers (met een totale oppervlakte van 96,95m²) bestaat uit een handelsruimte (81,29m²), een keuken, een bergplaats en de toiletten. Er is eveneens een kelder (16m²) aanwezig. Een absolute troef is het terras (30 zitplaatsen). Ideaal voor brasserie, frituur, lunchzaak doch ook als praktijkruimte, kantoorruimte... Extra troeven: -lichtrijke ruimten door de vele en grote ramen -stevige, tijdloze constructie (bouwjaar 1982) -ruime parkeerfaciliteiten nabij het pand -... Het handelsgelijkvloers kan eventueel samen met een aangenaam appartement op de eerste verdieping (aparte ingang) worden aangekocht. Dit appartement omvat een ruime living, een eetplaats, een keuken, 3 slaapkamers, een bergruimte, een badkamer en 2 terrassen. EPC - UC: 3326900-KNR-1 - label C - UC: 3327008-RES-1 - label C- 263 kWh/m² jaar. EPC gemene delen: certificaatnummer 20240730-0003275737-GD-1.Financier
Prix
€ 200.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
2,36 m²
Cave
16 m²
Cuisine 1
6,58 m²
Terrasse
Toilette 1
6,72 m²
Espace de commerce
81,29 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de WC
1
Confort
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Certificats
E spec
0 kWh/m²
N° certificat PEB
UC: 3326900-KNR - UC:3327008-RES
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
