Bien commercial avec habitation à vendre à Geraardsbergen pour € 295.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LJWGF)
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Groep BG
+32 (0)54 58 72 61
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1570 Gammerages
- Prix € 295.000
- Adresse Edingseweg 297, 9500 Geraardsbergen
- Type Bien commercial avec habitation (Bien professionnel)
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain 130 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Salles de bain 2
- Construction sur demande »
- Construit en 1933
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 873
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Dit handelsgelijkvloers met bovengelegen (duplex) appartement bevindt zich in de dorpskern van Moerbeke (nabij bakkers, een slagerij, een buurtsupermarkt, een bushalte, het treinstation,...) en is commercieel zeer gunstig gelegen. Het handelsgelijkvloers (momenteel uitgebaat als krantenwinkel/koffiebar) bestaat uit een winkelruimte (44,82m²), een achtergelegen bureau/ zitruimte/stockageruimte, een kitchenette en een badkamer (samen 71,79m²). Via de binnenkoer (+/- 30m²) is er toegang tot een bijgebouw/stockageruimte (14,73m²) met zolder. Onder het gebouw bevindt zich een kleine kelder (7,49m²). EPC (KNR): energielabel C - Edingseweg 297. Het duplex appartement (met aparte toegang) omvat: -op het gelijkvloers: een inkom- en traphal (5m²) -op de eerste verdieping: een apart toilet, een woonkamer met open keuken, een terras en de traphal naar de eerste verdieping -op de tweede verdieping: een apart toilet, een badkamer (met ligbad voorzien van een douchewand en lavabo in meubel) en 2 slaapkamers. De totale oppervlakte van het appartement is 77,74m². CV op gas. Het appartement is momenteel verhuurd. EPC (residentieel): energielabel B - Edingseweg 297 bus 1. Afzonderlijke tellers voor gas, water en elektriciteit aanwezig. Het gebouw (niet-residentieel gedeelte) is voorzien van zonnepanelen en een warmtepomp.Financier
Prix
€ 295.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 2
3,28 m²
Débarras
14,73 m²
Cuisine 2
6 m²
Hall d'entrée
Cour
Étage 1
Cuisine 1
18,49 m²
Cuisine partiellement équipée
Living
24,32 m²
Terrasse
Toilette 1
1,35 m²
Étage 2
Salle de bains 1
5,42 m²
Equipé
Chambre à coucher 1
16 m²
Chambre à coucher 2
7,05 m²
Toilette 2
Hall de nuit
5,16 m²
Étage -1
Cave
7,49 m²
Construction
Année de rénovation
1998
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
130 m²
Confort
Panneaux solaires
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
adres: Edingseweg 297 - 297 bus 1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
