Bureaux à vendre à Geraardsbergen pour € 395.000
(Code Zimmo: LPEWQ)
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Immo Hanssens
0496381942
0496381… Montrer le n°
9620 Sint-Maria-Oudenhove
- Prix € 395.000
- Adresse Stationsplein 13a, 9500 Geraardsbergen
- Type Bureaux (Bien professionnel)
- Surf. habitable 400 m²
- Sup. du terrain 400 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 220 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 2.628
- Libre A l'acte, après le paiement
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Dit unieke kantoorgebouw bevindt zich centraal gelegen aan het Stationsplein van Geraardsbergen. Door de uitgebreide parkeergelegenheid voor de deur en de totale bebouwde oppervlakte van 400 m2, is dit pand ideaal voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen en instapklaar kantoor/handelspand. Het voormalige bankkantoor onderging een totaal renovatie in 2019, waardoor het in uitstekende staat verkeert. Indeling en voorzieningen: - ontvangstbalie - meerdere volledig ingerichte kantoren - binnenkoer - aparte toiletten - ingerichte keuken - ruime opslagplaats - polyvalente ruimte - conforme elektrische installatie - verwarming via warmtepomp met elektrische bijverwarming - ventilatiesysteem - geïsoleerde binnenmuren - kwalitatief aluminium binnenschrijnwerk - overname bestaand meubilair = bespreekbaar Heeft u interesse of wenst u een bezichtiging? Contacteer IMMO HANSSENSFinancier
Prix
€ 395.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2019
Superficie du terrain
400 m²
Surface habitable
400 m²
Condition
Bon état
Confort
Distribution
Air
Vitrage
Double
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Autres
Orientation du jardin
O
Documents / Fichiers
Asbestattest.pdf
Certificats
E spec
220 kWh/m²
N° certificat PEB
20250422-0003583713-KNR-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
-8 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 18-06-2026 | € 429.000 | - | € 1.072,50 /m² | € 1.072,50 /m² |
| 18-06-2026 | € 395.000 | -8 % | € 987,50 /m² | € 987,50 /m² |
