Usage mixte à vendre à Geraardsbergen pour € 224.500 avec 1 chambre
(Code Zimmo: LR5CS)

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Gentsestraat 52, 9500 Geraardsbergen

Code Zimmo: LR5CS

Prix € 224.500
  • Prix € 224.500
  • Adresse Gentsestraat 52, 9500 Geraardsbergen
  • Type Usage mixte (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 101 m²
  • Sup. du terrain 66 m²
  • Surf. commerciale 25 m²
  • Salles de bain 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 320 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Voir info
  • RC € 544

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Geraardsbergen (Bien professionne ... € 601.158,54
  • Rapport complet

BIEN GÉNÉRATEUR DE REVENUS AVEC ESPACE COMMERCIAL ET APPARTEMENT

Bien d'investissement à vendre dans le centre de Geraardsbergen.

Au rez-de-chaussée, on trouve un espace commercial qui est actuellement loué.

Espace commercial, toilettes, cave, cuisine et petit salon.

Au premier étage, il y a un appartement avec 1 chambre, kitchenette, salle de bain équipée d'un meuble lavabo, baignoire et toilettes, grand salon.

Le revenu total de ce bien est actuellement de 1130 euros par mois. (rendement de 5%)

Étiquette EPC D = Pas d'obligation de rénovation.
Certificat de conformité disponible.
L'inspection électrique de l'appartement est conforme à l'AREI, tandis que celle du magasin n'est pas conforme à l'AREI.

Pour des informations ou une visite, veuillez répondre à l'annonce, nous vous appellerons pour planifier un rendez-vous.

Financier

Prix
€ 224.500 *
Proposition d'hypothèque
Demandez ici »

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
19 m²
Cuisine 2
6 m²
Chambre à coucher 1
13 m²
Salle de bains 1
7 m²
Toilette 1
2 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
1
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
66 m²
Surface habitable
101 m²
Surf. commerciale
25 m²

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
C.C. au gaz
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓

Autres

Douches
1

Documents / Fichiers

Certificats

E spec
320 kWh/m²
N° certificat PEB
20220829-0002662582-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Voir info

Inondations

P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
Voir info
Zone éventuellement sensible aux inondations
Voir info
Zone inondable délimitée
Voir info
Zone de rive délimitée
Voir info
Zone à risque d'inondations
Voir info

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✓
Patrimoine classé
✓
Registre des mesures
✓
+ Montrer plus d'informations

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Disclaimer

Frais de notaire et d'enregistrement:
Frais d'emprunt:
Calcul de la TVA et des frais d'enregistrement pas possible

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info

Plus d'info ou demande de visite chez Makelaarskantoor De Smet

Geraardsbergsestraat 13A
9570 DEFTINGE

www.immodesmet.be/

054/41 91 57

054/41 …   Montrer le n°

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