Usage mixte à vendre à Geraardsbergen pour € 1.095.000 avec 7 chambres

(Code Zimmo: LR5D9)

Domaine unique à vendre à Geraardsbergen – Maison privée prête à emménager avec une maison de vacances certifiée 4 étoiles

Dans un emplacement touristique de premier choix dans les Ardennes flamandes, près de Pairi Daiza, se trouve cette propriété exceptionnelle où le confort de vie et l'entrepreneuriat rentable vont parfaitement de pair.

Le domaine comprend une spacieuse maison privée et une maison de vacances entièrement équipée, certifiée 4 étoiles, pouvant accueillir 10 personnes, avec un espace bien-être, une piscine chauffée et un grand jardin. Grâce à l'exploitation existante, aux réservations et aux installations, vous pouvez immédiatement poursuivre l'activité. De plus, il est possible de convertir la maison privée en maison de vacances, ce qui offre un rendement supplémentaire.

Maison privée

- Espace de vie ouvert de 72 m²
- Cuisine entièrement équipée
- Espace commercial/pratique
- 3 chambres
- Salle de bain
- Buanderie et grand grenier
- Chauffage au sol via pompe à chaleur air-eau

Maison de vacances (10 personnes)

Rez-de-chaussée :

- Espace familial agréable
- Cuisine ouverte équipée
- Espace de lavage
- Rangement frais
- 2 toilettes
- Chambre avec salle de bain privative, toilettes et terrasse privée

Étage :

- 2 grandes chambres (36 m² et 29 m²)
- Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain, toilettes et terrasse privée
- Possibilité d'une chambre supplémentaire dans le grenier déjà largement aménagé avec climatisation

Bien-être & jardin

- Piscine chauffée
- Sauna en tonneau
- Bain à remous avec jets
- Espace barbecue
- Brasero
- Terrain de pétanque
- Grande terrasse
- Conteneur de stockage

Atouts supplémentaires

- Étiquette EPC A
- Panneaux solaires et batterie domestique
- Installation électrique conforme
- Grand parking privé sur terrain propre
- Transfert complet des réservations, installations et exploitation

Cette propriété offre une combinaison unique de vie exclusive, d'investissement et d'entrepreneuriat dans un emplacement de choix dans une région touristique populaire.

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