Maison à vendre à Geraardsbergen pour € 569.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: KQ8XQ)
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- Prix € 569.000
- Adresse Nieuwstraat 12, 9500 Geraardsbergen
- Type Maison
- Surf. habitable 275 m²
- Sup. du terrain 400 m²
- Chambres 6
- Salles de bain 5
- Garages 1
- Jardin S
- Construction sur demande »
- Construit en 1950
- PEB 113 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.103
- Libre A l'acte, après le paiement
PROPRIÉTÉ UNIQUE ! Maison privée prête à l'emploi avec AirBnB (sans petit déjeuner) et facilement extensible en BnB (avec petit déjeuner : salle à manger et cuisine disponibles). L'AirBnB dispose de 3 chambres en suite et d'un appartement loué (2 chambres) avec un revenu élevé prouvé, situé dans le centre de Geraardsbergen. Cette propriété a un EPC 113 (B) ET l'électricité est conforme ! Cette propriété, finie dans les moindres détails, se compose d'une partie privée comprenant un hall d'entrée avec toilettes invités, un salon, une cuisine luxueuse équipée avec de grandes fenêtres donnant sur l'étang de baignade et la terrasse avec abri de jardin, 1 chambre principale avec salle de douche et dressing et facilement extensible en 2ème chambre avec salle de bain en-suite au rez de chaussée. La partie BnB comprend un hall d'entrée séparé, une salle de petit déjeuner avec kitchenette, 3 chambres spacieuses chacune avec sa propre salle de douche et un appartement avec 2 chambres, un salon avec cuisine ouverte et balcon, un débarras et une salle de douche. EPC , Panneaux solaires AVEC chauffe-eau solaire, source d'eau naturelle alimentant la partie privée et la partie BnB, ce qui entraîne une très faible consommation d'eau. Climatisation dans la partie privée, double vitrage Alu, électricité conforme, clientèle fixe BnB - Investissement très rentable ! Possibilité de louer 2 places de parking. Offre exceptionnelle ! A visiter
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 01-09-2025 | € 649.000 | - | € 2.360 /m² | € 1.622,50 /m² |
| 01-09-2025 | € 569.000 | -12 % | € 2.069,09 /m² | € 1.422,50 /m² |
