Maison à vendre à Geraardsbergen pour € 169.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: L6U76)

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Brandstraat 10, 9500 Geraardsbergen

Code Zimmo: L6U76

Prix € 169.000
  • Prix € 169.000
  • Adresse Brandstraat 10, 9500 Geraardsbergen
  • Type Maison
  • Surf. habitable 109 m²
  • Sup. du terrain 40 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Jardin S
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1919
  • PEB 443 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 307

Comparaison du marché Zimmo

MAISON DE VILLE AUTHENTIQUE À RAFRAÎCHIR DANS UNE RUE CALME DU CENTRE COMMERCIAL DE GERAARDSBERGEN.

Dans une ruelle agréable donnant sur le marché, vous trouverez cette maison de ville majestueuse. Partiellement rénovée en 2020, mais à rafraîchir davantage. Maison de grande hauteur avec une façade authentique, construite sur 4 étages + cave.

Au rez-de-chaussée, un salon et derrière, une cuisine ouverte, toilettes latérales et installations sanitaires. Le premier étage comprend la chambre principale et une grande salle de bain avec douche et WC. Le deuxième étage dispose de 2 chambres. Le troisième étage est une grande chambre sous combles (2020).

Maison idéale pour les jeunes couples ou les amateurs de ville, dans un quartier agréable à proximité des écoles, commerces et loisirs, dont le parcours pittoresque de la Dendre avec ses sentiers de promenade et de vélo.

Appelez pour prendre rendez-vous pour votre visite individuelle avec l'agent immobilier Cedric au Montrer le n° ou auprès de nos collaborateurs au bureau de Geraardsbergen.

Après rénovation, vous ferez de cette maison une belle et authentique demeure citadine.

Financier

Prix
€ 169.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
10 m²
Chambre à coucher 1
10 m²
Chambre à coucher 2
12 m²
Chambre à coucher 3
12 m²
Chambre à coucher 4
15 m²

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2020
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
40 m²
Surface habitable
109 m²
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Orientation du jardin
S

Documents / Fichiers

Certificats

E spec
443 kWh/m²
N° certificat PEB
3564947
Émissions de CO²
7234
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 62 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 165 /année

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