Maison à vendre à Geraardsbergen pour € 149.500 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LCVLD)
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CASAVISTA VASTGOEDKANTOOR
054 41 25 00
054 41 … Montrer le n°
9500 Geraardsbergen
- Prix € 149.500
- Adresse Steenstraat 38, 9500 Geraardsbergen
- Type Maison
- Surf. habitable 130 m²
- Sup. du terrain 90 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Jardin N
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 545 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 322
- Libre A l'acte, après le paiement
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GEZELLIGE STADSWONING MET KOERTJE. Retrowoning die bewoonbaar is maar dient vermoderniseerd te worden. In een hellende straat op wandelafstand van het handelscentrum, scholen en recreatie. Het abdijpark is om de hoek. De woning is een stevige gesloten bebouwing van 3 bouwlagen waarvan 2 ingericht. De zolderruimte kan nog voor uitbreiding met 2 slaapkamers zorgen. Aandacht bij renovatie voor de asbestmaterialen en de energiezuinigheid maar een woning met een leuke structuur en een eigen koertje. De perceelsoppervlakte is best groot met haar 90m2. Gelijkvloers met dubbele living, keuken, wasplaats-badkamer en koertje. Eerste met twee slaapkamers en dan nog de 2de verdieping bestaande uit een zolder. Uitbreiding mogelijk. EPC kan verbeterd worden door dakisolatie en CV. Asbest vooral in het dak. Vraag snel een bezoek met vastgoedmakelaar Cedric via tel aan zijn team op Montrer le n° en krijg nog meer uitleg ter plaatse !Financier
Prix
€ 149.500
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
6 m²
Chambre à coucher 1
16 m²
Chambre à coucher 2
14 m²
Salle de bains 1
bain
Terrasse
15 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
90 m²
Surface habitable
130 m²
Condition
A rafraîchir
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Orientation du jardin
N
Asbestattest_-_2025-08-05T112607_828_SPO38.pd...
Certificats
E spec
545 kWh/m²
N° certificat PEB
3665955
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 43 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 135 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-9 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 18-08-2025 | € 165.000 | - | € 1.269,23 /m² | € 1.833,33 /m² |
| 08-01-2026 | € 149.500 | -9 % | € 1.150 /m² | € 1.661,11 /m² |
