Usage mixte à vendre à Geraardsbergen pour € 275.000
(Code Zimmo: LHG60)
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Cornelis Goeman Geraardsbergen
054 67 00 60
054 67 … Montrer le n°
9500 Geraardsbergen
- Prix € 275.000
- Adresse Kaai 15, 9500 Geraardsbergen
- Type Usage mixte (Maison)
- Surf. habitable 120 m²
- Sup. du terrain 125 m²
- Chambres sur demande »
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.337
Ce local commercial, actuellement aménagé en établissement de restauration, est situé dans l'un des meilleurs emplacements commerciaux à Geraardsbergen.
L'agencement actuel comprend une salle de consommation pour un minimum de 50 personnes, une cuisine, des toilettes séparées (H/F) et un espace de stockage. L'établissement est décoré avec goût (parquet, par exemple) et équipé des installations nécessaires (ventilation avec système à impulsion, chauffage au sol, etc.).
Au bord de la Dender, cet établissement dispose également d'une terrasse en bois agréable (à louer).
Ce bien est adapté à diverses utilisations, y compris la restauration (l'établissement est libre de liens avec une brasserie), les bureaux, le commerce de détail ou les professions libérales.
Faibles coûts généraux (syndicat), sans coûts partagés pour l'entretien, comme les ascenseurs.
Touristiquement et commercialement, c'est l'un des meilleurs emplacements à Geraardsbergen :
- Sur la voie cyclable/piétonne reliant Geraardsbergen et le domaine provincial "Domein de Gavers"
- À 2 km de la place de Geraardsbergen et adjacent à la Muur
- 3 écoles et une nouvelle bibliothèque dans un rayon de 500 m
- De nombreux arrêts de bus à proximité
- possibilités de stationnement à proximité
C'est aussi une opportunité pour les investisseurs. Ce local commercial prêt à l'emploi est très recherché par les locataires potentiels en raison de son bon état et de son emplacement.
Contactez-nous pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans, certificats d'urbanisme, etc.), une visite, ou toute question au Montrer le n° ou par email : Montrer l'adresse e-mail
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Confort
Documents / Fichiers
EPCKAAI15B.pdf
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 27 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa /mois
- Assurance familiale circa € 6 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
