Maison à vendre à Geraardsbergen pour € 255.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LHVY1)
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CASAVISTA VASTGOEDKANTOOR
054 41 25 00
054 41 … Montrer le n°
9500 Geraardsbergen
- Prix € 255.000
- Adresse MOLENSTRAAT 36, 9500 Geraardsbergen
- Type Maison
- Surf. habitable 161 m²
- Sup. du terrain 80 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Jardin N-E
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 239 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 391
- Libre A l'acte, après le paiement
MAISON DE MAÎTRE ÉLÉGANTE AVEC 4 ÉTAGES ET CAVE EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL AU SAS DE GERAARDSBERGENDans la paisible Molenstraat, une rue perpendiculaire au centre commercial, se trouve cette maison unifamiliale entièrement rénovée, autrefois louée (attestation de conformité disponible) et aujourdhui libre. Une maison dexception qui répond pleinement aux normes strictes de sécurité et de qualité tout en conservant de nombreux éléments authentiques. Labondante lumière naturelle fait rayonner chaque étage de la maison.Disposition :Rez-de-chaussée : vaste hall dentrée pouvant accueillir un bureau, un local à vélos, etc., suivi dun séjour très volumineux, puis dune extension arrière comprenant la cuisine, la salle de bains et la buanderie. Les placards encastrés apportent un confort et une praticité supplémentaires.Premier étage : deux chambres.Deuxième étage : une chambre et une deuxième salle de bains.Troisième étage : une grande chambre mansardée.Le niveau énergétique est très respectable (C) mais peut automatiquement passer à B dès que la partie laissée libre sera reconstruite (en cours de préparation). Un certificat provisoire est disponible. La couverture du toit contient encore de lamiante. Lintérieur a été entièrement rénové et isolé par des professionnels. Prix négociable !
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Documents / Fichiers
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ActaMaps_Erfgoed_41018B020700N000.pdf
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Asbestattest.pdf
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Bodemattest.pdf
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CA.pdf
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EPC_SIMULATIE_AANGEBOUWD_LINKS.pdf
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EPC.pdf
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kadastraal_plan.pdf
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Overstromingsrapport_41018B020700N000.pdf
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Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed.pdf
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RVV_voor_comp_-_positief_-_Vlaamse_waterweg.p...
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stedenbouw.pdf
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EK_en_plannen.pdf
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kadastrale_legger.pdf
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Plannen.pdf
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
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/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 27-11-2025 | € 269.000 | - | € 1.670,81 /m² | € 3.362,50 /m² |
| 23-02-2026 | € 255.000 | -5 % | € 1.583,85 /m² | € 3.187,50 /m² |
