Maison à vendre à Geraardsbergen pour € 165.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LKOX8)
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Woonservice
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9300 Alost (9300)
- Prix € 165.000
- Adresse Buizemontstraat 10, 9500 Geraardsbergen
- Type Maison
- Surf. habitable 190 m²
- Sup. du terrain 70 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 564 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 404
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Zeer gunstig en centraal gelegen, verder af te werken karaktervolle woning aan de Markt van Geraardsbergen. Deze ruime gezinswoning kan zowel ingericht worden als privé-woonst meer leent zich ook tot handelspand of vrij beroep. Omvat: inkomhall met ing. kastjes, nieuwe ingerichte bezoekerstoilet, woonkamer met salon, plaats voor ingerichte keuken, ruime kelder en leuk terras met bergruimte. Op de 1e verdieping bevindt zich 1 grote slaapkamer en plaats voor badkamer en aparte wasplaats/berging. De 2e verdieping, reeds voorzien van nieuwe trap, is momenteel 1 grote slaapkamer maar omgevormd worden tot 2. Er werden reeds tal van werken uitgevoerd: nieuwe balken, nieuwe roostering, aansluitingen en buizen voor CV en water reeds geplaatst, alsook vernieuwde elektriciteit, nieuwe ramen in het achterste gedeelte, ... Tal van mogelijkheden om haar een hedendaagse gezellige woning van te maken geheel naar eigen smaak én in het hartje van de stad.Financier
Prix
€ 165.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
3,11 m²
Cuisine 1
11 m²
Living
24 m²
Terrasse
8,80 m²
Toilette 1
1,75 m²
Inkom
7,69 m²
Traphall
4,56 m²
Étage 1
Salle de bains 1
13,41 m²
Chambre à coucher 1
44,88 m²
Buanderie
3,93 m²
Étage 2
Dressing
8,06 m²
Chambre à coucher 2
25,37 m²
Nachthall
5 m²
Étage -1
Cave
14 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
70 m²
Surface habitable
190 m²
Condition
A rénover
Confort
Type de cuisine
Cuisine non équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Simple
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Animaux domestiques admis
✓
Documents / Fichiers
Certificaat-20240201-0003127465-RES-1.pdf
Certificats
E spec
564 kWh/m²
N° certificat PEB
20240201-0003127465-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✓
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 46 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 165 /année
Historique tarifaire Plus d'info
4 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 09-02-2026 | € 159.000 | - | € 836,84 /m² | € 2.271,43 /m² |
| 09-03-2026 | € 165.000 | 4 % | € 868,42 /m² | € 2.357,14 /m² |
