Maison à vendre à Geraardsbergen pour € 188.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LMIRI)
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Kantoor Vlaamse Ardennen
0468 12 68 62
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9550 Hillegem
- Prix € 188.000
- Adresse Pateelstraat 30, 9500 Geraardsbergen
- Type Maison
- Surf. habitable 150 m²
- Sup. du terrain 80 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Jardin S-E
- Construction 2-façades
- Construit en 1935
- PEB 190 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 381
- Libre à discuter
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Maak uw afspraak voor één van de bezoekmomenten en contacteer Karin: 0468/12 68 62 - Montrer l'adresse e-mail Deze vernieuwde stadswoning combineert modern comfort met een toplocatie op wandelafstand van het station, scholen en het stadscentrum. Bovendien liggen de grote invalwegen in de onmiddellijke omgeving. De woning beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte die naadloos overloopt in de volledig geïnstalleerde keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een apart gastentoilet, een ingerichte badkamer met 2de toilet, een bergruimte en kleine koer. Op de verdiepingen zijn er vier slaapkamers, een bureel-en dressingruimte. Dankzij de thermische beglazing met rolluiken, de moderne technieken, de centrale verwarming en de goede isolatiewaarden, heeft deze woning een EPC-label B en geniet u van een energiezuinig en duurzaam wooncomfort. De woning is instapklaar zonder renovatieplicht en biedt door de centrale ligging een perfecte combinatie van rust, ruimte en nabijheid van alle stedelijke voorzieningen. Topper in zijn prijsklasse! Dit is de idéale starterswoning en de perfecte investering met een rendement van ongeveer 4,5%.Financier
Prix
€ 188.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Chambre à coucher 1
25 m²
Chambre à coucher 2
12 m²
Chambre à coucher 3
12 m²
Chambre à coucher 4
12 m²
Salle de bains 1
douche et bain
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2024
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
80 m²
Surface habitable
150 m²
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine américaine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Volets roulants
✓
Vitrage
Haute efficacité
Parlophone
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Orientation du jardin
S-E
Douches
1
Certificats
E spec
190 kWh/m²
N° certificat PEB
20260210-0003797651-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✗
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 62 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 165 /année
