Maison à vendre à Geraardsbergen pour € 225.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LMIV3)
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TOPO-IMMO Geraardsbergen
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9500 Geraardsbergen
- Prix € 225.000
- Adresse Collegestraat 13, 9500 Geraardsbergen
- Type Maison
- Surf. habitable 213 m²
- Sup. du terrain 163 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1900
- PEB 779 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- Libre A l'acte, après le paiement
Pour plus d’informations ou une visite : Matthias Bossuyt – Montrer l'adresse e-mail – 054/69 39 39.
Située à proximité immédiate du centre-ville, cette maison de maître de caractère nécessite une rénovation complète mais offre un fort potentiel. Elle conserve de beaux éléments Art déco tels que des lambris en chêne massif, des boiseries sculptées et du verre taillé, qui en feront un bien unique après travaux.
Disposition : vaste hall d’entrée donnant accès au salon, à la salle à manger, à la cuisine, à la cage d’escalier et à la cave. Le salon est séparé de la salle à manger par une porte en bois avec verre taillé. À l’arrière : cuisine, salle de bains et véranda menant à un petit jardin de ville avec annexe (2 niveaux de ±11 m²), idéale comme espace hobby.
Au premier étage : 2 grandes chambres, dont une avec terrasse, et des armoires encastrées. Un demi-niveau mène au deuxième étage avec 2 autres chambres spacieuses. Grenier aménageable.
Atouts : volumes généreux, charme authentique et situation centrale. Après rénovation énergétique, cette propriété peut devenir une habitation unique pleine de caractère.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Étage 1
Étage 2
Étage 3
Étage -1
Construction
Confort
Autres
EPC.pdf
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 66 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 26-03-2026 | € 240.000 | - | € 1.126,76 /m² | € 1.472,39 /m² |
| 04-06-2026 | € 225.000 | -6 % | € 1.056,34 /m² | € 1.380,37 /m² |
| 04-06-2026 | € 225.000 | 0 % | € 1.056,34 /m² | € 1.380,37 /m² |
| 04-06-2026 | € 225.000 | 0 % | € 1.056,34 /m² | € 1.380,37 /m² |
