Maison unifamiliale à vendre à Geraardsbergen pour € 325.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LMW3W)
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ERA Esperanza
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9400 Ninove
- Prix € 325.000
- Adresse Lessensestraat 67, 9500 Geraardsbergen
- Type Maison unifamiliale (Maison)
- Surf. habitable 246 m²
- Sup. du terrain 200 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Construction 2-façades
- Construit en 2006
- PEB 128 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.161
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 9:30 À 10:30 ]] Maison clé en main avec espace commercial et jardin de ville au centre de Grammont Vous recherchez un bien polyvalent avec une situation centrale et de nombreuses possibilités ? Cette maison prête à emménager combine un espace de vie confortable avec un rez-de-chaussée commercial, idéale pour une famille, un indépendant ou pour combiner habitation et activité professionnelle. La maison offre une disposition lumineuse avec 3 chambres complètes et un dressing, assurant un confort optimal. Un espace supplémentaire au grenier avec raccordements pour une seconde salle de bain offre encore des possibilités daménagement. Le rez-de-chaussée est aménagé en espace commercial et permet de nombreuses utilisations : profession libérale, bureau, commerce ou horeca, mais peut aussi être intégré à lhabitation selon vos besoins. À larrière, vous profitez dun agréable jardin de ville avec terrasse et annexe, un réel atout en centre-ville. Le bien est économe en énergie (PEB B), équipé de panneaux solaires et dispose dune installation électrique conforme. Situé au centre de Grammont, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et commodités, il bénéficie dune excellente accessibilité et visibilité commerciale.
Ce bien participe à la Journée Maisons Ouvertes ERA. Visitable a 13/06/2026 entre 9:30 et 10:30.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Confort
Autres
Certificats
Inondations
Bien immobilier situé en zone non inondable
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
