Usage mixte à vendre à Geraardsbergen pour € 224.500 avec 1 chambre
(Code Zimmo: LNI5Q)
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Makelaarskantoor De Smet BV
+32 (0)472 71 23 37
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9570 Deftinge
- Prix € 224.500
- Adresse Gentsestraat 52, 9500 Geraardsbergen
- Type Usage mixte (Maison)
- Surf. habitable 101 m²
- Sup. du terrain 66 m²
- Chambres 1
- Salles de bain 1
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 320 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 544
BIEN GÉNÉRATEUR DE REVENUS AVEC ESPACE COMMERCIAL ET APPARTEMENT
Bien d'investissement à vendre dans le centre de Geraardsbergen.
Au rez-de-chaussée, on trouve un espace commercial qui est actuellement loué.
Espace commercial, toilettes, cave, cuisine et petit salon.
Au premier étage, il y a un appartement avec 1 chambre, kitchenette, salle de bain équipée d'un meuble lavabo, baignoire et toilettes, grand salon.
Le revenu total de ce bien est actuellement de 1130 euros par mois. (rendement de 5%)
Étiquette EPC D = Pas d'obligation de rénovation.
Certificat de conformité disponible.
L'inspection électrique de l'appartement est conforme à l'AREI, tandis que celle du magasin n'est pas conforme à l'AREI.
Pour des informations ou une visite, veuillez répondre à l'annonce, nous vous appellerons pour planifier un rendez-vous.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 1
Construction
Confort
Documents / Fichiers
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10432kadastraal_plan.pdf
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10432maatregelenregister.pdf
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10432bodemattest.pdf
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Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
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/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 23 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa /mois
- Assurance familiale circa € 6 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 22-04-2026 | € 229.000 | - | € 2.267,33 /m² | € 3.469,70 /m² |
| 19-06-2026 | € 224.500 | -2 % | € 2.222,77 /m² | € 3.401,52 /m² |
| 27-06-2026 | € 224.500 | 0 % | € 2.222,77 /m² | € 3.401,52 /m² |
