Maison à vendre à Geraardsbergen pour € 195.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LNQX2)
/-/real-estate/customers/b4cb0d3b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/679c287d-7385-4180-8c8f-78593ef1037b/listings/d5a77ef3-6f0f-4fd6-8cea-f87506aa0ecd/images/019ddcf7-6518-7bac-ade5-19cfb7881fc2)
Demander plus d'info ou une visite
Immostad
+32 (0)56 72 48 93
+32 (0)56 72 48 93
+32 (0)… Montrer le n°
8500 Kortrijk
- Prix € 195.000
- Adresse Abdijstraat 63, 9500 Geraardsbergen
- Type Maison
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain 60 m²
- Chambres 2
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 299 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Startprijs bedraagt € 195.000,00. Elk prijsvoorstel vanaf deze prijs zal worden voorgelegd aan de eigenaars die zich het recht voorbehouden dat al dan niet te aanvaarden. Deze goed onderhouden en instapklare woning is ideaal gelegen aan de Abdijstraat in Geraardsbergen, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en alle nodige voorzieningen. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een gezellige leefruimte, aansluitend op een aparte, praktische keuken. De woning beschikt over 2 comfortabele slaapkamers, perfect geschikt voor een gezin of als starterswoning. Buiten geniet u van een aangename koer, ideaal om tot rust te komen. Achteraan bevindt zich een afzonderlijk toilet en een handige bergruimte met aansluiting voor een wasmachine. Daarnaast beschikt de woning over een droge kelder, wat zorgt voor extra opslagruimte. Een grote troef is de zolderverdieping, die de mogelijkheid biedt om in te richten als twee extra slaapkamers of polyvalente ruimtes, afhankelijk van uw noden. De woning is instapklaar en goed onderhouden. Dankzij de centrale ligging en het uitbreidingspotentieel is dit een uitstekende opportuniteit, zowel voor eigen bewoning als investering. Grondoppervlakte 60m². EPC 299 kWh/m² - Label C – Geen renovatieplicht. P-score en G-score: D. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Bel ons op Montrer le n° voor een bezoek ter plaatse en reserveer alvast uw bezichtiging of kom gerust vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 17229).Financier
Prix
€ 195.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Cave
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Buanderie
Grenier 1
Construction
Construction
2-façades
Nombre de chambres
2
Superficie du terrain
60 m²
Condition
Bon état
Autres
Habitable immédiatement
✓
Certificats
E spec
299 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 46 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 165 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-9 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface au sol |
|---|---|---|---|
| 30-04-2026 | € 214.750 | - | € 3.579,17 /m² |
| 13-05-2026 | € 195.000 | -9 % | € 3.250 /m² |
