Villa à vendre à Geraardsbergen pour € 610.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LPGMT)
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TOPO-IMMO Geraardsbergen
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9500 Geraardsbergen
- Prix € 610.000
- Adresse Aalstsesteenweg 121 / B, 9500 Geraardsbergen
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 345 m²
- Sup. du terrain 925 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Construction 4-façades
- Construit en 1995
- PEB 250 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.229
- Libre A l'acte, après le paiement
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Ontdek in Geraardsbergen deze instapklare villa, grondig gerenoveerd in 2025 en afgewerkt met kwalitatieve, duurzame materialen. Deze ruime gezinswoning combineert comfort, functionaliteit en een hedendaagse afwerking. Via de ruime inkomhal met gastentoilet bereikt u de lichtrijke woonkamer, eetkamer en volledig hyper-geïnstalleerde keuken. Aansluitend bevinden zich een praktische berging/wasplaats en een inpandige garage. Daarnaast beschikt de woning over een droge kelder, als extra bergruimte. Op de eerste verdieping zijn er vier volwaardige slaapkamers, een aparte badkamer en een dressing, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. De zolderverdieping van 54 m² biedt diverse mogelijkheden en kan worden ingericht als hobbyruimte of extra opslag. Buiten geniet u van een volledig aangelegde tuin met zwembad, vijver en tuinhuis, waar het aangenaam vertoeven is. De ruime oprit biedt plaats voor meerdere wagens. Met een strategische ligging tussen Geraardsbergen en Ninove, beschikt de woning over een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen.Financier
Prix
€ 610.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Terrasse
Étage 0
Garage
45 m²
Hall d'entrée
11,60 m²
Cuisine 1
24 m²
Living
45 m²
Buanderie
10,50 m²
Toilette 1
1,20 m²
Étage 1
Salle de bains 1
11 m²
Chambre à coucher 1
23 m²
Chambre à coucher 2
21 m²
Chambre à coucher 3
15,60 m²
Chambre à coucher 4
30 m²
Étage 2
Grenier 1
55 m²
Étage -1
Salle de bains 2
2 m²
Cave
20 m²
Hall de nuit
21,50 m²
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
2025
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
925 m²
Surface habitable
345 m²
Garages
1
Condition
Excellent état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Mazout
Chaudière
Pétrole
Distribution
Radiateurs
Chauffage central
✓
Volets roulants
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Piscine
✓
Autres
Jardin
✓
Douches
2
OVAM-2023.pdf
Certificats
E spec
250 kWh/m²
N° certificat PEB
20230716-0002945006-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
-
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 478 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-1 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 19-06-2026 | € 615.000 | - | € 1.782,61 /m² | € 664,86 /m² |
| 19-06-2026 | € 610.000 | -1 % | € 1.768,12 /m² | € 659,46 /m² |
| 19-06-2026 | € 615.000 | 1 % | € 1.782,61 /m² | € 664,86 /m² |
| 19-06-2026 | € 610.000 | -1 % | € 1.768,12 /m² | € 659,46 /m² |
