Maison à vendre à Geraardsbergen pour € 295.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LQGLJ)
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Immo Nobels
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9700 Oudenaarde
- Prix € 295.000
- Adresse Groendreef 11, 9500 Geraardsbergen
- Type Maison
- Surf. habitable 201 m²
- Sup. du terrain 1.009 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin N-O
- Construction 3-façades
- Construit en 1965
- PEB 516 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 865
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1ste bezoekdag maandag 27 juli! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4392937. Te renoveren halfopen bebouwing MET 4 SLAAPKAMERS en tuin op een PERCEEL VAN MEER DAN 10 ARE. Gelegen aan de RAND VAN UITGESTREKT AGRARISCH GEBIED geniet deze woning van een OPEN UITZICHT OVER DE OMLIGGENDE VELDEN. De woning vormt het linkergedeelte van een tweewoonst en beschikt over een EIGEN OPRIT naar de GARAGE. Via de zijdelingse inkom bereik je de centrale leefruimte, waar een brede open trap toegang geeft tot de verschillende niveaus. Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte, keuken en een gastentoilet. De tussenverdieping omvat TWEE RUIME SLAAPKAMERS en een badkamer met ligbad en toilet. Op de woonkelderverdieping bevinden zich NOG TWEE SLAAPKAMERS, wasplaats, berging en de INPANDIGE GARAGE MET WERKPLAATS. Achteraan sluit een VERANDA aan op de tuin, die is ingedeeld in verschillende compartimenten en beschikt over een gemetst tuinhuis dat ook als ATELIER kan worden gebruikt. Gelegen in een RUSTIGE, DOODLOPENDE ZIJWEG VAN DE ASTRIDLAAN, waardoor u PRIVACY combineert met VLOTTE MOBILITEIT. Adres: Groendreef 11 te Geraardsbergen Renovatieplicht van toepassing; P-score: A, G-score: A; Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: neen.Financier
Prix
€ 295.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Cuisine 1
5 m²
Living
28 m²
Terrasse
Toilette 1
1 m²
Entrée
2,50 m²
Hall de nuit
6 m²
Véranda
Voie d'accés
Atelier
30 m²
Étage 1
Salle de bains 1
6 m²
Chambre à coucher 1
14 m²
Chambre à coucher 2
14 m²
Toilette 2
Étage -1
Débarras
Garage
Cave
60 m²
Chambre à coucher 3
12 m²
Chambre à coucher 4
12 m²
Buanderie
Hall
8 m²
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
1.009 m²
Surface habitable
201 m²
Garages
1
Condition
A rénover
Confort
Chauffage
Mazout
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-O
Documents / Fichiers
bodemattest.pdf
Certificats
E spec
516 kWh/m²
N° certificat PEB
20260707-0003910869-RES-1
Émissions de CO²
26619
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
