Maison unifamiliale à vendre à Geraardsbergen pour € 189.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LQSNK)

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Weverijstraat 119, 9500 Geraardsbergen

Code Zimmo: LQSNK

Prix € 189.000
  • Prix € 189.000
  • Adresse Weverijstraat 119, 9500 Geraardsbergen
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 125 m²
  • Sup. du terrain 40 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1918
  • PEB 771 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Geraardsbergen (Maison, 4 càc, 76 ... € 188.846,15
  • Rapport complet

Vous recherchez une maison que vous pourrez rénover et aménager entièrement selon vos goûts ? Alors cette maison mitoyenne située à Geraardsbergen constitue sans aucun doute une opportunité intéressante. Grâce à son emplacement idéal, vous vous trouverez à deux pas du centre-ville historique, avec des commerces, des écoles, les transports en commun et de nombreuses infrastructures sportives, culturelles et de loisirs à portée de main.
Vous accédez à la maison par le hall dentrée, où le vaste espace de vie procure demblée une agréable sensation despace. La cuisine entièrement neuve et équipée constitue un bel atout et est immédiatement prête à lemploi. Le rez-de-chaussée dispose également dun local technique pratique abritant la chaudière.
Au premier étage se trouvent deux chambres, une salle de douche qui doit être entièrement rénovée et une pièce de passage avec un escalier fixe menant au deuxième étage. Ce dernier étage offre deux chambres supplémentaires, un couloir et une deuxième salle de douche qui peut être aménagée. La maison convient donc parfaitement aux familles nombreuses ou à ceux qui souhaitent disposer dun espace supplémentaire pour un bureau, une salle de loisirs ou une chambre damis.
Bien que la maison ne dispose pas de jardin ni de cour, cela est largement compensé par son emplacement central et son excellente accessibilité. Avec ses quatre chambres, sa cuisine entièrement neuve et ses nombreuses possibilités de modernisation selon vos envies, ce bien constitue une excellente opportunité tant pour les familles que pour les investisseurs à la recherche dun logement offrant un excellent rapport qualité-prix et un fort potentiel.
Laissez-vous surprendre par les possibilités et organisez votre visite dès aujourdhui !

Financier

Prix
€ 189.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
11 m²
Salle de bains 1
8 m²
Hall d'entrée
2 m²

Étage 1

Salle de bains 2
7 m²
Hall de nuit
5 m²
Chambre à coucher 1
16 m²
Chambre à coucher 2
11 m²

Étage 2

Chambre à coucher 3
8 m²
Chambre à coucher 4
15 m²

Construction

Construction
3-façades
Année de rénovation
2021
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
40 m²
Surface habitable
125 m²
Condition
A rénover

Confort

Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Douches
2

Certificats

E spec
771 kWh/m²
N° certificat PEB
20260729-0003924463-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 62 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 165 /année

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