Bungalow à vendre à Gerdingen pour € 340.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LR0UX)
- Prix € 340.000
- Adresse Truyenhofstraat 4, 3960 Gerdingen
- Type Bungalow (Maison)
- Surf. habitable 124 m²
- Sup. du terrain 873 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 4-façades
- Construit en 1974
- PEB 393 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 765
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
In de Truyenhofstraat, op slechts 2 km van het centrum van Bree, bevindt zich deze goed onderhouden bungalow uit 1974. De woning biedt een uitzonderlijk gevoel van licht, ruimte en privacy dankzij de grote raampartijen, de volledig omheinde tuin en het gelijkvloerse wooncomfort. Met een perceel van 873 m², vier parkeerplaatsen op de oprit en een kindvriendelijke volledig afgesloten tuin (188 cm hoge omheining), is dit een ideale gezinswoning in een omgeving met landelijk karakter en uitstekende ontsluiting naar Bree. Indeling en leefruimtes Lichtrijke woonkamer (41,77 m²) met ramen tot op de vloer aan straat- én tuinzijde, plus een derde zijraam. De vloerconvectoren zorgen voor een strakke, open ruimte zonder zichtbare radiatoren. Keuken (6,49 m²) met zicht op de tuin. 3 slaapkamers: 13,77 m², 11,40 m², 7,18 m² Badkamer (5,52 m²) met stoomdouche en toilet. Hal (2,75 m²) en nachthal (3,67 m²) Provisie/berging (1,93 m²) Verwarmde dubbele garage/wasplaats/berging (29,05 m²) Het perceel heeft een totale omtrek van 125 m en biedt rondom het huis verschillende terraszones, telkens met een andere oriëntatie. Hierdoor is bij mooi weer altijd een schaduw- of zonplekje beschikbaar. Terrassen (totaal 76 m²): Renovaties: Vloer + badkamer (2002) Gascondensatieketel (2013) Dak (2018) Vensterglas (2020) Troeven: Grote, lichtrijke woonkamer met ramen tot op de vloer Volledig gelijkvloers wonen Kindvriendelijke/huisdiervriendelijke afgesloten tuin Rustige straat op 2 km van Bree centrum Goed onderhouden bungalow zonder renovatieplicht Vier parkeerplaatsen op de oprit Meerdere terraszones met diverse oriëntaties Verzorgd houten tuinhuis Instapklaar en onmiddellijk beschikbaar Vergund bouwplan voor uitbreiding keuken/eethoek beschikbaar Rechtstreeks kopen bij de eigenaar zonder tussenkomst van een makelaarFinancier
Prix
€ 340.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
35,32 m²
Cuisine 1
6,49 m²
Salle à manger
6,45 m²
Chambre à coucher 1
13,77 m²
Chambre à coucher 2
11,40 m²
Chambre à coucher 3
7,18 m²
Salle de bains 1
5,52 m²
Garage
29,05 m²
Terrasse
76 m²
Débarras
10,38 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
873 m²
Surface habitable
124 m²
Garages
1
Condition
A rafraîchir
Certificats
E spec
393 kWh/m²
N° certificat PEB
20260731-0003915048-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année