Maison à vendre à Gierle pour € 295.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LQFFZ)

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Molenstraat 18, 2275 Gierle

Code Zimmo: LQFFZ

Prix € 295.000
  • Prix € 295.000
  • Adresse Molenstraat 18, 2275 Gierle
  • Type Maison
  • Surf. habitable 180 m²
  • Sup. du terrain 365 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1960
  • PEB 268 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Libre A l'acte, après le paiement

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Op te frissen gezinswoning met 4 slaapkamers en een inpandige garage gelegen op een toplocatie in het hartje van Gierle! EPC label C 268 kWh/m² Ligging: op nog geen minuut wandelen kan u de molen "In Stormen Sterk" aanschouwen, ook het centrum bevindt zich op wandelafstand en er is een zeer vlotte verbinding naar de autostrade! Indeling: +0: inkomhal - woonkamer - keuken - berging - toilet- garage. +1: 4 slaapkamers - badkamer. +2: grote zolder. Omschrijving: via de ruime inkomhal komen we terecht in de lichtrijke woonkamer, die naadloos aansluit op de keuken. Hier is een praktische koele berging voorzien en er is ook rechtstreekse toegang naar de inpandige garage. Een groot pluspunt hier, is dat u via da garage rechtstreeks de tuin in kan. Er dienen dus geen fietsen, vuilbakken, tuinmaterialen, ... door de leefruimte geloodst te worden! Op de eerste verdieping geeft de ruime overloop toegang naar de vier grote slaapkamers. Deze genieten groottes van respectievelijk 11 m², 12 m² en twee maal 14 m²! De badkamer dient gemoderniseerd te worden en voorzie in aansluiting voor de wasmachine. Op de tweede verdieping is er een zeer ruime zolder, te bereiken via de vlizotrap. Deze kan voorzien in gigantisch veel bergruimte, of zelfs ingericht worden tot een hobbyruimte, extra slaapkamers, ... mogelijkheden zat! Tot slot genieten we achteraan de woning van de ruime, uiterst rustige tuin. Dankzij de grootte vindt u hier elk moment van de dag wel een streep zon terug. Het voormalige duivenhok voorziet opnieuw in enorm veel bergruimte dankzij de grootte van maar liefst 29 m²! Bijzondere informatieplicht: in aanvraag.

Financier

Prix
€ 295.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Chambre à coucher 1
11 m²
Chambre à coucher 2
12 m²
Chambre à coucher 3
14 m²
Chambre à coucher 4
14 m²
Salle de bains 1
6 m²
Garage
18 m²
Grenier 1
68 m²
Débarras
29 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
3
Superficie du terrain
365 m²
Surface habitable
180 m²
Garages
1

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin

Certificats

E spec
268 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année

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