Usage mixte à vendre à Gingelom pour € 950.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LAYR6)
/-/real-estate/customers/b52fee3b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/04d8c2c3-e326-4fd1-b9aa-48e62e335072/listings/44db07d0-d28c-4572-9dc6-6b8e7b266b95/images/01a010d8-1e79-7294-a023-936699c41c85)
Demander plus d'info ou une visite
Empresa Consult vastgoed
011 31 25 25
011 31 … Montrer le n°
3800 SINT-TRUIDEN
- Prix € 950.000
- Adresse Ambachtsweg 7, 3890 Gingelom
- Type Usage mixte (Bien professionnel)
- Surf. habitable 539 m²
- Sup. du terrain 2.019 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Salles de bain 2
- Garages 4
- Construction 4-façades
- Construit en 2000
- PEB Indéfini
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 2.929
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
+ Als u op onze eigen website (www.empresaconsult.be) naar deze woning doorklikt, vindt u alle info! + Op het industrieterrein van Gingelom vinden we deze ruime werkplaats terug met toonzaal en bovengelegen conciërgewoning. De strategische ligging, in een zijstraat van de N80, op 10 minuten van de E40 richting Leuven – Brussel – Luik, maken dit gebouw zeer interessant voor iedere ondernemer. Ook de omliggende gemeenten zoals Sint-Truiden, Tienen en Hannuit zijn vlot bereikbaar. Het voorste gedeelte werd in 2000 gebouwd en voorzien van een kwalitatieve afwerking. Gelijkvloers vinden we hier een toonzaal terug met achtergelegen bureauruimtes, een doucheruimte en dames/heren toiletten. Ten slotte is er ook nog een keukentje aanwezig. Het middenstuk omvat een eerste werkplaats met een max hoogte van 4m60 en is voorzien van een sectionale poort van 4mx3m (bxh). In 2022 werd de achterste werkplaats van 260m² bijgebouwd. Deze heeft een max hoogte van 5m50 en 4 grote sectionale poorten van 4m50x4m50 (bxh). Er zijn eveneens 2 regenwaterputten voorzien van 3000L en 10.000L. De conciërgewoning is ingericht in een aangenaam appartement met 2 slaapkamers, een badkamer, een wasplaats en een leefruimte. Hier vinden we een zitgedeelte (voorzien van airco) terug en een open keuken. Het terrein is volledig omheind en voorzien van een automatische poort en een alarminstallatie. Rond het gebouw is er meer dan voldoende parkeerruimte aanwezig.Financier
Prix
€ 950.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
6 m²
Cuisine 2
10 m²
Chambre à coucher 1
10 m²
Chambre à coucher 2
15 m²
Salle de bains 1
5 m²
Hall d'entrée
6 m²
Hall de nuit
4 m²
Toilette 1
3 m²
Toilette 2
4 m²
Showroom
33 m²
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
2022
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
5
Superficie du terrain
2.019 m²
Surface habitable
539 m²
Garages
4
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Mazout
Information chauffage
C.C. au mazout
Vitrage
Double
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Douches
1
Certificats
E spec
Indéfini
N° certificat PEB
20250219-0003534390-KNR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone industrielle réservée aux entreprises artisanales ou zones réservées aux petites et moyennes en
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
