Maison unifamiliale à vendre à Gingelom pour € 315.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LMHCR)

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Steenweg 171, 3890 Gingelom

Code Zimmo: LMHCR

Prix € 315.000
  • Prix € 315.000
  • Adresse Steenweg 171, 3890 Gingelom
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 229 m²
  • Sup. du terrain 310 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1977
  • PEB 272 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 666

Comparaison du marché Zimmo

CHARMANTE MAISON DE BEL-ETAGE AVEC 3 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN
Cette maison bel-etage, située au Steenweg 171 à Gingelom, offre une excellente combinaison d'espace, d'accessibilité et de potentiel. Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez d'un accès facile aux villes environnantes, avec un accès direct à l'autoroute E40, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante pour les navetteurs.
La propriété est un bâtiment fermé datant de 1985 et dispose d'un agencement fonctionnel avec trois chambres à coucher de taille normale. Elle est actuellement prête à être emménagée, mais pourrait être modernisée selon vos goûts et votre style si vous la rafraîchissez. Au fil des ans, plusieurs rénovations importantes et améliorations énergétiques ont déjà été effectuées, contribuant à un confort de vie contemporain.
Il y a un garage intérieur au rez-de-chaussée, complété par une buanderie pratique et séparée. Les espaces de vie bénéficient d'une lumière agréable et communiquent bien avec la terrasse et le jardin accueillant, propices à la détente.
En outre, la maison a été équipée de technologies modernes telles qu'une chaudière à haut rendement, l'air conditionné, des panneaux solaires et une batterie domestique, ce qui apporte non seulement un confort supplémentaire, mais permet également d'obtenir une maison plus économe en énergie.
Avantages de cette propriété :
-Situation centrale avec accès facile à l'autoroute E40
trois chambres à coucher de taille normale
-Garage intérieur et buanderie séparée
-Terrasse agréable et jardin confortable
-Prêt à emménager avec possibilité de rénovation
-Equipée de panneaux solaires et d'une batterie domestique
climatisation et chaudière à haut rendement présentes
Êtes-vous intéressé par cette charmante maison bel-etage à Gingelom ? N'hésitez pas à contacter l'un de nos collaborateurs pour plus d'informations ou une visite sur place au Montrer le n° ou info@canius.
*Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces indiquées ne sont qu'indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies.

Financier

Prix
€ 315.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 1

Salle à manger
Cuisine 1

Étage 2

Hall de nuit
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2018
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
310 m²
Surface habitable
229 m²
Garages
1
Condition
A rafraîchir

Confort

Chauffage
Gaz naturel

Autres

Jardin

Certificats

E spec
272 kWh/m²
N° certificat PEB
20240910-0003364098-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
Oui Symbool overstroming
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-6 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
24-03-2026 € 335.000 - € 1.462,88 /m² € 1.080,65 /m²
09-06-2026 € 315.000 -6 % € 1.375,55 /m² € 1.016,13 /m²

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