Maison à vendre à Gingelom pour € 269.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LOLPT)

190
Nombre de vues
2 fois
Propriété Favorite
95%
Transparence
Popularité
7 jours
Sur Zimmo
7 jours passés
Dernière modification

Langstraat 22, 3890 Gingelom

Code Zimmo: LOLPT

Prix € 269.000
  • Prix € 269.000
  • Adresse Langstraat 22, 3890 Gingelom
  • Type Maison
  • Surf. habitable 346 m²
  • Sup. du terrain 450 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1933
  • PEB 865 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable

Comparaison du marché Zimmo

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

Deze prachtige en statige eigendom in de Langstraat te Montenaken is een pand dat je absoluut moet ervaren. Authentieke elementen, indrukwekkende volumes en een unieke uitstraling zorgen ervoor dat deze woning een bijzonder karakter uitstraalt en enorm veel potentieel biedt voor wie op zoek is naar iets exclusiefs. Achteraan bevindt zich bovendien een zeer ruime loods, die afzonderlijk kan worden bijgekocht. Ideaal voor een zelfstandige, opslagruimte, atelier of combinatie wonen-werken. Foto’s hiervan zijn verkrijgbaar via ons kantoor. Via de imposante inkomhal betreden we deze karaktervolle woning. Meteen voel je hier de charme en grandeur van vroeger tijden. De centrale inkom verdeelt de woning op een mooie manier in een linker- en rechtergedeelte. Aan de linkerzijde bevindt zich de voormalige leefruimte met haar authentieke open haard en warme houten accenten. De hoge plafonds en de royale ruimtes geven onmiddellijk een statig gevoel. Achter deze leefruimte treffen we een tussenruimte met lavabo en toilet, vanwaar men zowel naar de keuken als naar het achterliggende gedeelte kan doorsteken. En dat achterliggende gedeelte is werkelijk uniek. De prachtige gewelfde plafonds, de authentieke bakstenen muren en de sfeervolle houthaard creëren hier een ruimte met een ongeziene charme. Dankzij het zicht op de gezellige binnenkoer vormt dit zonder twijfel één van de mooiste plekken van de woning. Een ideale ruimte voor een stijlvolle leefruimte, ontvangstruimte, bureel of hobbyruimte. De keuken sluit mooi aan op de binnenkoer en vormt de verbinding tussen de verschillende leefgedeeltes van de woning. Ook het rechtergedeelte van het pand werd vroeger ingericht als kantoorruimte, maar kan perfect omgevormd worden tot een prachtige en lichtrijke woonomgeving. Via de voorste kamer bereikt men bovendien de lager gelegen garage. Ook het eerste verdiep weet te imponeren door zijn uitzonderlijke ruimtegevoel. Hier bevinden zich maar liefst zes kamers, waaronder vijf volwaardige slaapkamers en een badkamer. De charmante nachthal en authentieke elementen versterken opnieuw het karakter van deze eigendom. Via de achterste kamer bereikt men bovendien een aparte zolderruimte boven de gewelfde kamer. Daarnaast geeft een luik op de overloop toegang tot de grote hoofd zolder. Deze eigendom biedt enorm veel mogelijkheden voor wie droomt van een statige gezinswoning, een combinatie van wonen en werken of een pand met authentieke uitstraling en karakter. Bent u op zoek naar een unieke eigendom met volume, charme en tal van mogelijkheden? Aarzel dan zeker niet om contact op te nemen met ons kantoor. Wij tonen u dit uitzonderlijke pand met veel plezier.

Financier

Prix
€ 269.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle de bains 1
8,60 m²
Salle à manger
16,36 m²
Garage
43,75 m²
Cuisine 1
26,80 m²
Chambre à coucher 1
16,33 m²
Chambre à coucher 2
8 m²
Chambre à coucher 3
18,56 m²
Chambre à coucher 4
15,20 m²
Buanderie
2,50 m²
Grenier 1
120 m²
Leefruimte
42 m²

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Superficie du terrain
450 m²
Surface habitable
346 m²
Garages
1
Condition
A rénover

Confort

Raccordement eau
Animaux domestiques admis

Certificats

E spec
865 kWh/m²
N° certificat PEB
20220625-0002629935-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Registre des mesures

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info