Maison à vendre à Gistel pour € 435.000 avec 4 chambres

(Code Zimmo: LNUXB)

Découvrez cette maison mitoyenne récente à vendre à Gistel, située dans un emplacement calme et agréable à proximité de la Nieuwpoortse Steenweg. Grâce à son emplacement dans une rue latérale, à environ 40 mètres de la route principale, vous profitez ici dun cadre de vie étonnamment paisible tout en bénéficiant dun accès aisé.
Cette maison clé en main (année de construction 2014) dune surface habitable de 176 m² sur un terrain de 433 m² allie espace, confort et performance énergétique (PEB label A 87 kWh/m²/an). De plus, elle est équipée de 12 panneaux solaires avec une batterie domestique de 5 kWh, ce qui réduit la facture énergétique et offre un mode de vie tourné vers lavenir.
En entrant, vous arrivez dans le hall dentrée avec WC invités. Lespace de vie lumineux avec coin salon et coin repas se prolonge harmonieusement sur la cuisine ouverte, tous deux bénéficiant de larges baies et dune agréable connexion avec le jardin. Ensuite se trouve une vaste buanderie/ réserve avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge, espace de stockage supplémentaire et place pour un réfrigérateur ou un congélateur additionnel, avec accès direct au jardin. Le garage intérieur complète le rez-de-chaussée.
À lextérieur, vous disposez dune allée avec stationnement pour plusieurs voitures, dune terrasse et dun jardin orienté au sud. Atout supplémentaire : la dépendance, partiellement aménagée en remise de jardin et partiellement en local chauffé, idéal comme bureau, espace de loisirs ou  mancave Â.
Au premier étage, le palier de nuit donne accès à quatre chambres de bonne taille et à une grande salle de bains équipée dune baignoire, dune douche, dun double lavabo et dun WC. Un escalier de grenier mène au grenier, parfait comme espace de rangement supplémentaire.
Vous cherchez une maison familiale spacieuse et économe en énergie dans un emplacement de choix à Gistel ? Contactez-nous dès aujourdhui et découvrez par vous-même les atouts de cette propriété.
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Atouts
* Maison économe en énergie
* pièces spacieuses
* grand terrain
* joli jardin
* ensemble lumineux
1) Mesures administratives dans le registre des mesures : non
2) Destination urbanistique Wg : Zone d'habitation
3) Patrimoine protégé : non
4) Patrimoine inventorié : sans objet
5) Certificat de conformité électrique : oui (conforme)
6) Obligation de rénovation : non
7) Rapport d'inondation :
Le bien immobilier est situé dans :
une zone d'inondation délimitée / une zone de berge délimitée : non
une zone à risque d'inondation : non
une zone signalée avec obligation de conserver l'emprise au bâti : non