Villa à vendre à Gistel pour € 625.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQBYE)
- Prix € 625.000
- Adresse Abelenlaan 19, 8470 Gistel
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 216 m²
- Sup. du terrain 1.095 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S-O
- Construction sur demande »
- Construit en 1986
- PEB 95 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 832
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Verscholen op het einde van een rustige doodlopende straat, met een open uitzicht over de omliggende weilanden, bevindt zich deze prachtig gerenoveerde alleenstaande woning. Hier geniet u dagelijks van rust, privacy en een groen kader. Tevens is het bruisende centrum, het sportcomplex, de scholen en winkels op wandelafstand. Een zeldzame combinatie van landelijk wonen en een centrale ligging. Via de ruime garage van maar liefst 38 m² rijdt u moeiteloos binnen en heeft u rechtstreeks toegang tot de woning. Aansluitend bevindt zich een praktische wasplaats/bijkeuken van 23 m², ideaal voor was- en droogvoorzieningen, extra bergruimte en vormt bovendien een handige toegang tot de tuin. Het hart van de woning wordt gevormd door de gezellige leefkeuken, uitgerust met een stijlvol keukeneiland en een luxueus werkblad in travertin. Vanuit de keuken geniet u van een aangenaam zicht op de tuin. De lichtrijke leefruimte straalt warmte en elegantie uit dankzij de op maat gemaakte kastenwand met geïntegreerde gashaard, afgewerkt met dezelfde hoogwaardige travertinsteen. Zowel de leefruimte als de slaapkamers zijn voorzien van een prachtige massieve parketvloer, wat zorgt voor een tijdloze en warme uitstraling. Via een karaktervolle stalen deur bereikt u de inkomhal, waar een vaste trap toegang biedt tot de bovenverdieping. Verder beschikt deze verdieping over een luxueus afgewerkt gastentoilet, twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met praktische ingemaakte kasten, en een ruime badkamer uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel en een tweede toilet. Op de bovenverdieping bevindt zich een derde slaapkamer en een royale zolderruimte. Deze biedt tal van mogelijkheden voor wie extra woonruimte wenst te creëren, zoals een vierde slaapkamer met ensuite badkamer, een bureauruimte of een hobbykamer. Dankzij de kwalitatieve renovatie, de ruime garage en berging, de hoogwaardige materiaalkeuzes, én de uitbreidingsmogelijkheden op de zolderverdieping, vormt deze woning een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar comfortabel en toekomstgericht wonen op een topligging in Gistel.Financier
Prix
€ 625.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Débarras
Salle à manger
Garage
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Terrasse
Buanderie
Toilette 1
Toilette 2
Grenier 1
Construction
Année de rénovation
2023
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
1.095 m²
Surface habitable
216 m²
Garages
1
Condition
Excellent état
Confort
Panneaux solaires
✓
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Moins-valides
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Certificats
E spec
95 kWh/m²
N° certificat PEB
20240701-0002567217-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
C
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 478 /année