Maison à vendre à Gits pour € 485.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQADL)
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Vastgoed Sinnaeve Roeselare
0493/401 330
0493/40… Montrer le n°
8800 ROESELARE
- Prix € 485.000
- Adresse Noordabeelstraat 161, 8830 Gits
- Type Maison
- Surf. habitable 166 m²
- Sup. du terrain 494 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Construction sur demande »
- Construit en 2025
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 426
- Libre A l'acte, après le paiement
- Vidéo Cliquez ici
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Verkoop onder registratierechten! (2% registratierechten bij enige en eigen woning (zie voorwaarden)). Deze alleenstaande woning (494m²) met tuin en 3 slaapkamers is gelegen op één interessante alsook rustige ligging te Gits! Dit ook kortbij de dorpskern van Sint-Henricus met een vlotte verbinding richting de autosnelweg. Indeling: inkomhal - apart toilet - lichtrijke living - keuken (met een ruim eiland en ingebouwde apparatuur) - (technische) berging, deur die perfect ingewerkt zit in het keukenmeubilair - aangelegde tuin met terras. Eerste verdiep: 2 volwaardige slaapkamers - badkamer, afgewerkt in mortex (douche en badkamermeubel) - 3e slaapkamer met aansluitend nog een extra, ruime badkamer (ligbad, meubel en instapdouche)! De woning werd in 2026 voorzien van alle hedendaagse technieken: zonnepanelen - vloerverwarming - EPC zal zéér energiezuinig zijn - goedgekeurde elektriciteit en is direct instapklaar! Comfort is aanwezig met alle recentste technieken en snufjes. Door zijn strakke, aantrekkelijke stijl en hoogwaardige afwerking is dit zeker een aanrader! EPC/EPB: woning in aanbouw Troeven: - Gunstige, landelijke ligging - Voorzien van de meest moderne technieken! - Zéér energiezuinig, futureproof! - Elektriciteitsaansluiting is voorzien voor domotica - Verkoop onder registratierechten (geen BTW!!) Contacteer ons gerust voor meer info!Financier
Prix
€ 485.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Année de rénovation
2026
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
494 m²
Surface habitable
166 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Électricité
Chaudière
Electricité
Distribution
Sol, Radiateurs
Chauffage central
✓
Vitrage
Haute efficacité
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
EPC: woning in aanbouw
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
B
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
