Maison à vendre à Goetsenhoven pour € 465.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LIIQP)
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LTC Vastgoedadvies BVBA
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3300 Tienen
- Prix € 465.000
- Adresse Hannuitsesteenweg 519, 3300 Goetsenhoven
- Type Maison
- Surf. habitable 314 m²
- Sup. du terrain 997 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Garages 2
- Jardin S-O
- Construction 4-façades
- Construit en 1996
- PEB 213 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.353
- Libre A l'acte, après le paiement
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Deze prachtige open bebouwing in Goetsenhoven is gebouwd in 1996 en heeft een perceeloppervlakte van 997 m² en een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 314m². Met een gunstige EPC en zonder asbestmaterialen, zijn er ook geen werken voorzien. De woning beschikt over 2 slaapkamers, maar de mogelijkheid tot uitbreiding is er zeker, de grootste slaapkamer kan makkelijk omgevormd worden tot 2 aparte slaapkamers (van 12,80m² en 15,50m²) en dit met een minimale kost. Daarnaast is er een badkamer aanwezig, 2 aparte toiletten, een uitgeruste keuken en een ruime leefruimte/eetplaats met fantastisch zicht op de tuin en achterliggende velden. De oriëntatie van de tuin is zuidwesten, waardoor je de hele dag door van de zon kunt genieten. Voor wie een wagen heeft, is er een garage met plaats voor 2 auto's. Daarnaast zijn er nog 4 parkeerplaatsen beschikbaar, wat handig is wanneer er bezoek komt. De ligging zorgt ervoor dat alle nodige voorzieningen in de buurt zijn, terwijl je toch kunt genieten van rust en privacy.Financier
Prix
€ 465.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
41,50 m²
Cuisine 1
15,20 m²
Chambre à coucher 1
34 m²
Chambre à coucher 2
23,10 m²
Cave
109 m²
Terrasse
20 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
4
Superficie du terrain
997 m²
Surface habitable
314 m²
Garages
2
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Certificats
E spec
213 kWh/m²
N° certificat PEB
20251127-0003728480-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
B
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 59 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-7 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 11-12-2025 | € 499.000 | - | € 1.589,17 /m² | € 500,50 /m² |
| 17-04-2026 | € 474.000 | -5 % | € 1.509,55 /m² | € 475,43 /m² |
| 19-05-2026 | € 465.000 | -2 % | € 1.480,89 /m² | € 466,40 /m² |
