Bien commercial avec habitation à vendre à Gooik pour € 1.350.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LQE8Z)

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Ninoofse Steenweg 181, 1755 Gooik

Code Zimmo: LQE8Z

Prix € 1.350.000
  • Prix € 1.350.000
  • Adresse Ninoofse Steenweg 181, 1755 Gooik
  • Type Bien commercial avec habitation (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 624 m²
  • Sup. du terrain 1.539 m²
  • Surf. commerciale 424 m²
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 2002
  • PEB Indéfini
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Gooik (Tous les types de biens) € 387.003,77
  • Rapport complet

Cette propriété bien entretenue, construite avec des matériaux de qualité sur un terrain de 15a39ca, se compose de deux parties distinctes : une entreprise hôtelière et une maison spacieuse. L'aménagement flexible rend le bâtiment adapté à de nombreuses destinations, telles qu'une salle de banquet, un lieu de mariage, un bureau, un studio ou une boutique.

La partie commerciale sert actuellement de restaurant et peut être reprise entièrement meublée et équipée. Grâce à sa situation le long des principaux axes routiers d'accès, l'entreprise bénéficie d'une forte visibilité et d'un fort attrait commercial. Il y a un grand parking devant pour les clients. Le restaurant possède sa propre entrée et une surface utile d'environ 424 m², idéalement répartie sur plusieurs niveaux. À l'arrière se trouve une agréable terrasse avec vue sur le jardin et la verdure environnante.

La maison est également accessible séparément. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec toilettes invités, un bureau et un salon lumineux avec coin repas et cuisine ouverte entièrement équipée. Ensuite, il y a une terrasse couverte qui donne sur le jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain spacieuse (baignoire, douche, double vasque et toilettes) et une buanderie séparée. La propriété dispose également d'un garage et d'un sous-sol complet.

La propriété est proposée via la formule Power-Sale. Du 03/07/2026 à 12h00 au 04/07/2026 à 12h00, vous pouvez venir voir la propriété sur rendez-vous et faire une offre. Le prix indiqué est un prix initial. Pour plus d'informations, veuillez contacter le gestionnaire de fichiers.



Registre des mesures: non

Financier

Prix
€ 1.350.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse
40 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Superficie du terrain
1.539 m²
Surface habitable
624 m²
Surf. commerciale
424 m²
Garages
1
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Radiateurs
Panneaux solaires
Vitrage
Double
Vidéophone
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Meublé
Ascenceur
Moins-valides

Autres

Jardin

Certificats

E spec
Indéfini
N° certificat PEB
3413277-KNR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Registre des mesures

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