Maison à vendre à Gooik pour € 1.245.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LM5OF)

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78 jours
Sur Zimmo
64 jours passés
Dernière modification

Oude Heerbaan 6, 1755 Gooik

Code Zimmo: LM5OF

Prix € 1.245.000
  • Prix € 1.245.000
  • Adresse Oude Heerbaan 6, 1755 Gooik
  • Type Maison
  • Surf. habitable sur demande »
  • Sup. du terrain sur demande »
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en 2026
  • PEB En cours de demande
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Gooik -
  • Rapport complet


TVA 6 %
4 chambres
Architecture contemporaine


ENVIRONNEMENT
Ce projet est situé à Gooik, dans une partie calme et verdoyante du Pajottenland. L’environnement rural avec ses espaces ouverts, zones vertes et réserves naturelles à proximité crée un cadre de vie agréable, particulièrement recherché par les locataires et les acheteurs.

Par ailleurs, l’emplacement bénéficie d’une bonne accessibilité vers les centres de villages et les villes voisines telles que Lennik, Halle et Ninove, ce qui renforce l’attractivité et le potentiel d’investissement de ce projet.

DISPOSITION
Ces maisons ont été conçues dans l’optique d’offrir espace, lumière et confort de vie optimal, des éléments qui contribuent à un fort potentiel locatif et à un large public cible. Au rez-de-chaussée se trouve un hall d’entrée avec toilettes invités qui mène à un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Une buanderie pratique attenante offre un espace de rangement supplémentaire et un confort au quotidien.

Les lots 4, 5 et 6 disposent de 4 chambres à part entière, ce qui les rend particulièrement adaptés aux familles. Toutes les maisons sont en outre équipées d’une salle de bains élégante et de toilettes séparées, permettant de combiner de manière optimale fonctionnalité et confort de vie.

NIVEAU E 30
Les maisons sont équipées d’un chauffage par le sol au rez-de-chaussée et au premier étage, alimenté par une pompe à chaleur économe en énergie. Le système de ventilation C et les panneaux solaires permettent d’atteindre un niveau E de 30, contribuant ainsi à un environnement de vie économe en énergie et respectueux de l’environnement.

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VENTE EN BLOC
Les maisons sont proposées en vente en bloc. Demandez nos conditions d’investissement.

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Financier

Prix
€ 1.245.000 *
Parcelle
€ 435.750
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle à manger
Cuisine 1
Living
Terrasse
Toilette 1

Étage 1

Salle de bains 1
Débarras
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Toilette 2
-

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Distribution
Sol
Panneaux solaires
Raccordement eau

Autres

Jardin

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

Historique tarifaire Plus d'info

19 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence
17-03-2026 € 1.045.000 -
31-03-2026 € 1.245.000 19 %

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