Duplex à vendre à Gooreind pour € 299.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: KXB0X)

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Bredabaan 908 / 1, 2990 Gooreind

Code Zimmo: KXB0X

Prix € 299.000
  • Prix € 299.000
  • Adresse Bredabaan 908 / 1, 2990 Gooreind
  • Type Duplex (Appartement)
  • Surf. habitable 152 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Construit en 1995
  • PEB 333 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 2.989

Comparaison du marché Zimmo

Disposition comme suit :

Premier étage :
- Entrée séparée par un escalier extérieur.
- Hall d'entrée avec accès aux espaces de vie. Voici également les escaliers menant au deuxième étage.
- Bureau/chambre d'enfant/dressing,...
- Grand salon lumineux avec accès à la terrasse sur le toit très spacieuse et ensoleillée
- Cuisine avec réfrigérateur, cuisinière à gaz avec hotte, four, micro-ondes, évier et nombreux rangements
- Salle de bain avec lavabo et mobilier assorti, douche et baignoire.
- Deux chambres complètes avec volets
- 2 débarras : 1 local technique et un second pour un rangement suffisant.

Deuxième étage :
Plancher encore à aménager, déjà équipé d'un matériau isolant.
Superficie totale des premier et deuxième étages +/- 150m².

Détails :
- EPC : label D 333 kWh/m², aucune obligation de rénovation dans les cinq ans.
- Emplacement très pratique sur la Bredabaan mais vie calme à l'étage avec une terrasse à l'arrière.
- Le deuxième étage peut être aménagé ou personnalisé selon vos souhaits
- Réservation : veuillez noter que la division en deux numéros de maison est en cours (rez-de-chaussée commercial et appartement en duplex).

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Ces visualisations basées sur l'IA sont destinées à inspirer. Les spécifications techniques, les réglementations d'urbanisme ou les possibilités concrètes de réalisation n'ont pas été prises en compte.

Financier

Prix
€ 299.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
535 m²
Surface habitable
152 m²
Immeuble de rapport
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Radiateurs
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Certificats

E spec
333 kWh/m²
N° certificat PEB
20230621-0002923755-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 73 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 43 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année

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