Maison unifamiliale à vendre à Gooreind pour € 425.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LQXJ7)

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Bosduinstraat 63A, 2990 Gooreind

Code Zimmo: LQXJ7

Prix € 425.000
  • Prix € 425.000
  • Adresse Bosduinstraat 63A, 2990 Gooreind
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 156 m²
  • Sup. du terrain 196 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 2
  • Garages 2
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1967
  • PEB 211 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 550

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Gooreind (Maison) € 583.843,13
  • Rapport complet

Maison familiale entièrement rénovée et économe en énergie, avec double garage intégré
La maison est située dans un quartier agréable, à quelques minutes à pied du centre du village où se trouvent les commerces, les écoles, les transports en commun et les axes routiers.
On accède à cette maison spacieuse par le hall d'entrée. De là, on rejoint la première salle de bains avec douche et un espace pour le lave-linge et le sèche-linge (environ 8 m²), ainsi que le grand double garage intégré (environ 31 m²) doté de deux portes automatiques.
La terrasse orientée sud-ouest et le jardin sont accessibles aussi bien depuis la salle de bains du rez-de-chaussée que depuis le hall dentrée.
Au premier étage, on trouve des toilettes pour invités avec un petit débarras, ainsi que le salon lumineux au parquet (environ 36 m²). Une grande baie vitrée coulissante donne accès à la terrasse couverte (environ 7 m²).
Vient ensuite la cuisine rénovée, équipée dune cuisinière électrique, dune hotte aspirante, dun four combiné, dun lave-vaisselle et dun réfrigérateur.
Au deuxième étage se trouvent deux chambres (environ 23 et 10 m²). La plus grande chambre dispose dune salle de bains attenante, ce qui offre un confort et une intimité supplémentaires.
Lautre chambre est équipée dune armoire murale encastrée.
Enfin, il y a un grand grenier de rangement (accessible par une échelle escamotable depuis le couloir de nuit). Ce grenier spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de décoration.
La maison bénéficie d'un beau jardin clos.
En bref, c'est l'idéal pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager avec un double garage intégré !
En plus :
- Le toit, les fenêtres, les portes et la cuisine ont été récemment rénovés
- Maison économe en énergie avec un certificat de performance énergétique (EPC) favorable
- Chauffage central au gaz naturel avec chaudière récente (2022)
- Jardin clos
- Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif
- Mesures administratives inscrites au registre des mesures : en cours de demande

Financier

Prix
€ 425.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Terrasse

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2022
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
196 m²
Surface habitable
156 m²
Garages
2
Condition
Excellent état

Confort

Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin

Certificats

E spec
211 kWh/m²
N° certificat PEB
2985134
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 59 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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