Maison ouvrière à vendre à Gozée pour € 590.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LQMI7)
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Trassud Immobilier
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6110 Montignies-le-Tilleul
- Prix € 590.000
- Adresse Rue de Beaumont 31, 6534 Gozée
- Type Maison ouvrière (Maison)
- Surf. habitable 450 m²
- Sup. du terrain 4.050 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 4-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 193 kWh/m²
-
Classe énergétique
Sur un terrain de 40 ares, cette propriété de caractère allie habitation/activité professionnelle (surf. exploitable +-450m²). Actuellement à usage de restaurant et habitation, ce bien comprend au RDC: un hall d'accueil client avec vestiaire et sanitaires, une cuisine pro. 35m², les salles de restauration sur plus +/-130m² avec coin bar (+/-40 couverts). Comprend également une annexe moderne aménagée en friterie (42m²) disposant à l'étage de sanitaires (4 WC, 1 urinoir, 2 lavabos).
L'habitation offre au 1er étage un hall de nuit, 3 chambres (12, 15 et 29m²), un bureau de 14m², une coursive et une salle de bain. Le 2ème étage propose un grenier aménageable de ±125m². Le sous-sol comprend deux caves, dont une de 40m².
À l'extérieur : terrasse avec vue sur jardin et champs garantissant la préservation d'un cadre calme et bucolique
Divers : garage avec porte électrique, toiture ardoises isolée, châssis PVC double vitrage, chauffage central mazout, arrivée gaz pour la cuisine pro, installation électrique conforme avec deux compteurs (privé/pro), adoucisseur d'eau. PEB C 193 kWh/m².an.
Un bien aux multiples possibilités d'exploitation, possibilité de créer plusieurs logements et/ou activité professionnelle (situation idéale, sur un grand axe de passage, à la jonction de nombreuses communes).
Faire offre à partir de 590.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire ; l'agent n'a aucun pouvoir décisionnel). Informations données à titre indicatif, sans valeur contractuelle.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Construction
Confort
Autres
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année
