Maison unifamiliale à vendre à Grâce-Berleur pour € 279.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LEYZP)
/-/real-estate/customers/992956fe-44b4-4f92-98fa-db53551e0103/dealers/d2189a15-403e-458b-ab7a-0bf639d67ddc/listings/169c0e3d-ad03-4cbd-a814-f732eb97a7c5/images/019db7b5-adb1-73bf-9675-02fcb14b6810)
- Prix € 279.000
- Adresse Rue Vaniche 145, 4460 Grâce-Berleur
- Type Maison unifamiliale (Maison)
- Surf. habitable 172 m²
- Sup. du terrain 285 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin O
- Construction 3-façades
- Construit en 1918
- PEB 226 kWh/m²
-
Classe énergétique
- RC € 572
- Libre 29/08/2025
L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison, offrant une surface habitable de 174m² située à GRÂCE-HOLLOGNE se compose comme suit :
RDC : Hall d'entrée - Salon (18) - Salle à manger (22) - Cuisine (26) - WC - Salle de bain (10) - Buanderie (11) - Terrasse/Jardin - Garage/Parking
1er étage : Hall de nuit (8) - Chambres (21-13)
2ème étage : Grenier aménagable en 2 chambres (13-11)
Sous-sol : Caves (21-20)
À vendre : maison totalement rénovée en 2024, offrant confort moderne et isolation optimale. Cette propriété se compose actuellement de deux chambres, mais dispose également d’un vaste grenier aménageable, offrant la possibilité de créer jusqu’à quatre chambres au total, idéal pour une famille.
La cuisine moderne (2023), parfaitement équipée, séduira les amateurs de gastronomie par sa fonctionnalité et son design contemporain. L’espace de vie s’ouvre sur un jardin agréable et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
Côté stationnement, tout est pensé pour le confort : deux places de parking privatives à l’arrière de la maison ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules.
Enfin, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités essentielles (écoles, commerces, transports).
Un bien rare sur le marché, alliant rénovation récente, espace et praticité.
Toiture : Bon état
Chauffage : central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
PEB : C - E. spec : 226 Wh/m2.an - E. total : 38 764 kWh/an - Numéro : 20250822002773
Électricité : Conforme
RC : 572€
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*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Documents / Fichiers
PEB.pdf
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
